Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C.U.C.I.C.B.A. 4330 / C.M.C.P.S.I 5634
Contacto: Ronan Miller - MLS ID # 181201-521

Oportunidad a 6 Cuadras Plaza Arenales! 5 Ambientes, 3 Baños, Patio, Terraza, Parrilla y mucho más!

Dos Dormitorios en Planta Baja! Ideal Familias con adultos mayores y/o niños pequeños!



Sensacional Casa en PH con entrada independiente de 5 ambientes en 2 plantas, situada estratégicamente en Villa Devoto frente a la Estación El Libertador del FFCC Urquiza, a 1 cuadra de la Av. San Martín y Salvador Maria del Carril y tan sólo 6 de la Plaza Arenales y el centro gastronómico, a pocos metros de la estación El libertador del FFCC Urquiza. Excelente estado, distribuido en dos plantas.

El inmueble que comparte lote sólo con 1 unidad más, cuenta en su Planta baja con privado y amplio porche de ingreso,Living Comedor, con un aire acondicionado frió/calor, hall de distribución, baño completo, 2 muy buenos dormitorios, súper cocina-comedor al contrafrente con acceso a toilette y al luminosisimo Patio con Pileta de Lavar y conexión para lavaropas; Desde este amplio ambiente, nace la escalera que nos transporta al 1er piso donde encontramos un cómodo hall distribuidor, 3er dormitorio/escritorio, inmenso 4to dormitorio en suite o playroom según la funcionalidad que disponga el comprador, con estufa de tiro balanceado, aire acondicionado split, 2 grandes placares, baño completo y hermosa vista y ventilación a soledada Terraza Propia con Parrilla.



Inigualable por características! Incomparable relación Precio/M2/Ubicación y Calidad!



Bajísimo ABL: $766 mensuales (Diciembre 2020)



* "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas"



* Venta condicionada a re-ubicación del propietario.



* Detalle aclaratorio:

Por escritura, la propiedad cuenta con 140,99m2 totales, contando actualmente con 152m2 totales reales conforme el plano web que se adjunta en la presente publicación.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.