Casa en Venta

Venta - Casa En Lagartos Cc - Bayugar Negocios Inmobiliarios

Publicado hace 6 meses

350000 dólares
630 m² totales
4 dormitorios
4 baños

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Venta - Casa En Lagartos Cc - Bayugar Negocios Inmobiliarios, Los Lagartos, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Características

Superficie total630 m²
Superficie cubierta256 m²
Dormitorios4
Baños4
Cocheras4
OrientaciónNorte
Antigüedad0 años
Expensas32000 ARS

Terraza

Comedor

Vestidor

Estudio

Living

Altillo

Jardín

Cocina

Lavadero

Descripción

Fácil Acceso a la Panamericana. Muy próximo al parque industrial Pilar.
Entorno:
Los Lagartos Country Club es uno de los countries más antiguos y selectos del país. Un club social y deportivo que nace en 1969 en el que hoy conviven más de 600 familias. Existen alternativas de esparcimiento y deportes para todas las edades. Dispone de dos canchas reglamentarias de Polo, hay competencias de salto. 27 hoyos de golf, más de 30 canchas de tenis, 6 canchas de fútbol, squash, paddle, hockey, gimnasio con sauna y aparatos. Tres club houses más un cuarto de hípica. Tiene SUM, capilla, supermercado, kiosco de diarios, etc.
Su excelente acceso desde la Panamericana, la cercanía a colegios de calidad, su seguridad, su infraestructura y fundamentalmente su gente, hacen de este barrio un lugar excepcional para vivienda temporaria o permanente.
Características del Inmueble:
- Se trata de una casa de estilo clásico chalet construida en el año 2009, frente de ladrillo vista y techos de teja.
- Superficie de terreno 630 m2.
- Superficie cubierta 256,86 m2 s/plano.
- Superficie galería cubierta y balcones 105,60 m2 s/plano.
- Grupo electrógeno (precio a convenir)
Planta Baja:
- Hall de entrada.
- Toilette de recepción.
- Gran living con chimenea y comedor con salida a galería y vista al jardín, todo con carpintería de aluminio con doble vidriado.
- Cocina con comedor diario y salida a quincho cubierto.
- Escritorio. Este ambiente y los anteriores con pisos de Porcelanato.
- Quincho completo con parrilla y horno a gas.
- Habitación de servicio con lavadero y baño completo.
- Depósito con estanterías.
- Garage cerrado para dos autos.
- Galería cubierta para dos autos.

Planta Alta:
- Tres dormitorios (3),
- Principal en suite con vestidor, Baño completo con Yacuzzi. Piso de Roble de Eslavonia. Y balcón-terraza al frente.
- Los otros dos dormitorios comparten otro baño completo. Ambos con piso de Porcelanato. Terraza balcón uno de ellos con vista al jardín/pileta.
- Altillo guarda útiles con piso de Hormigón.

Exteriores:
- Jardín orientado al Noreste.
- Pileta con filtro y climatizador de agua. Serpentina en piso.
- Baño de pileta con multifás.
Instalaciones Termomecánica:
- Calefacción central por piso Radiante .
- Termotanque.
- Varios equipos de aire acondicionado en todos los ambientes Frio / Calor.
- Generador de corriente eléctrica marca Generac de 12 kw, para toda la casa, a gas.

Gastos aproximados:
- Expensas $ 32.000.- (cuota mensual aprox). Incluye gastos de electricidad.
- Rentas $ 4.200.- (5 cuotas al año ).
- Municipal $ 1.800.- (mensual).

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136

Las medidas expresadas en ésta publicación son aproximadas. Las imágenes no son vinculantes.