Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Leonel Garcia - MLS ID # 420511124-37

Excelente oportunidad!!! Casa 4 ambientes a refaccionar con 88 m2 cubiertos, 28 m2 de patio y 108 m2 de terraza.



Ingresamos a la propiedad por hall distribuidor que nos permite el acceso a las dos habitaciones principales con ventilación al frente y pisos de pinotea.

Siguiendo por el hall encontramos un amplio patio al cual acceden todos los ambientes de la casa.

Accedemos al living que cuenta con pisos de cerámica, a continuación de este mediante una arcada se encuentra la tercer habitación con pisos de pinotea y seguido de esta una amplia cocina.

El baño y lavadero se encuentran a continuación de la cocina y sólo se accede por el patio.

Por una amplia y cómoda escalera accedemos a una gran terraza de 110 m2 aprox está misma cuenta con galpón y parrilla.

La propiedad se encuentra ubicada en un pasaje muy tranquilo y la zona se caracteriza por sus casa bajas, con lo cual conserva rigurosamente su espíritu de barrio.





Colectivos: 80, 84, 105, 108, 134, 146

Villa Devoto posee una buena conexión con el sistema de transporte público del área metropolitana, destacándose de muchos de los otros barrios por su múltiple conectividad ferroviaria. Es atravesado por 3 líneas de ferrocarril, 26 líneas de colectivos y un corredor de Metrobús.

En el plano deportivo hay que destacar al Club Atlético General Lamadrid, que actualmente participa en la Primera C (cuarta división) del fútbol argentino. Dicho club, a fines de los los '90 jugó en la Primera B Metropolitana (tercera división), el estadio donde Lamadrid hace de local es el Estadio Enrique Sexto ubicado frente a la Complejo Penitenciario de Villa Devoto. También tiene su sede social en el barrio el Club Atlético Estudiantes, actualmente en Primera B nacional, aunque su estadio se encuentra en Caseros, partido de Tres de Febrero.



El futsal (fútbol de salón) está ampliamente representado por clubes del barrio. Kimberley participa en la Primera División del Campeonato de Futsal AFA, General Lamadrid en la Segunda División y El Talar en la Tercera División del Futsal AFA. También en pertenece al barrio el club Social Cultural y Deportivo Biblioteca Pedro Lozano, que se encuentra en la intersección entre las calles Pedro Lozano y Gualeguaychu.



En Lamadrid se practican otros deportes como el baby fútbol, handball y el voleibol.



Barrio: Villa Devoto

Comuna: Comuna 11

Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA

Comisaría Comunal: 11

Comisaría Vecinal: 11B

Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII

Código Postal: 1419

Código Postal Argentino: C1419HYW

Latitud/Longitud: -34.600753, -58.503540

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.