UBICADA EN INMEJORABLE ZONA, EN EL LIMITE ENTRE FUNES Y ROLDAN. GARITA 19.


PREDIOS: A. 1400 M2 TOTALES (INCLUYE VIVIENDA).


INGRESO POR CALLE SAN SEBASTIAN: A. PUERTA PEATONAL Y PORTóN VEHICULAR (AUTOMATIZADO): DE MADERA, REJAS NEGRAS TRABAJADAS Y VIDRIO ESPEJADO EN PARTE SUPERIOR. PLAYóN PAVIMENTADO EXTERNO E INTERNO


PORTóN INTERNO AUTOMATIZADO, DE INGRESO A COCHERAS: DE ALUMINIO BLANCO CON VIDRIOS ARENADOS EN PARTE SUPERIOR.


COCHERA DOBLE PASANTE CUBIERTA Y CERRADA. VENTILADA E ILUMINADA. CON MUEBLE DE GUARDADO GRAL. E INGRESO DIRECTO A LA CASA, Y A JARDIN INTERNO.


INGRESO A LA CASA: POR PUERTA DE MADERA MUY AMPLIA A LIVING COMEDOR. 4 VENTANAS CON VITRAUX.


INGRESO A COMEDOR POR PUERTA CORREDIZA DE MADERA Y VIDRIO REPARTIDO. BOW WINDOWS MUY LUMINOSO Y HOGAR A LEñA. PISO DE MADERA ENTARUGADO E HIDROLAQUEADO


DORMITORIOS 3/4: LOS TRES PRINCIPALES EN SUITE, CON PISOS DE MADERA ENTARUGADA, HIDROLAQUEADOS Y VENTILACION E ILUMINACIóN NATURAL. A. 1 DORMITORIO AMPLIO EN PTA. BAJA, CON PLACARD DE ALGARROBO DE GRANDE DIMENSIONES, BAñO EN SUITE CON HIDROMASAJE. B. 2 DORMITORIOS EN PTA. ALTA CON PISOS DE MADERA HIDROLAQUEADA. CON PLACARES DE GRAN CAPACIDAD. BAñO COMPARTIDO EN SUITE.


BAñOS 3: COMPLETOS CON VENTILACION NATURAL, MáS UN TOILETTE DE RECEPCIóN.


COCINA: CON MUEBLES DE ALGARROBO, FILTRO POTABILIZADOR DE AGUA, HORNO PIZERO Y ANAFE. VENTANA PASAPLATOS AL QUINCHO. TERMOTANQUE DE ALTA POTENCIA Y CAPACIDAD. ESPACIO PARA MESA PEQUEñA, LAVA VAJILLAS Y HELADERA PRINCIPAL. VENTILACIóN E LUMINACION NATURAL. PLACARD DE GUARDADO.


QUINCHO CERRADO PARA 40 PERSONAS O MáS, CON PARRILLERO, DOS AIRES ACONDICIONADOS DE 6000 F/C, HORNO TROMEN, PILETA DE LAVAR, VENTILADORES DE TECHO. TODO VIDRIADO. BIBLIOTECA


LAVADERO INDEPENDIENTE. CON TERMOTANQUE INDEPENDIENTE Y ESPACIO PARA LAVARROPAS GRANDE, SEGUNDO LAVAVAJILLAS, HELADERAS SECUNDARIAS Y FREEZER.


HABITACIóN DE 3,50 X 7M , DE USOS MúLTIPLES, A CONTINUACIóN DEL QUINCHO (PARA JUEGOS, PLATEA PARA TV, COMEDOR, DORMITORIO, ETC). JUNTO A UNO DE LOS BAñOS COMPLETOS DE PLANTA BAJA.


GRUPO ELECTRóGENO DE ENCENDIDO MANUAL DESDE LA CASA. PARA EVITAR EL ENCENDIDO AUTOMATICO CUANDO ESTá DESHABITADO.



CALEFACCIóN POR ESTUFAS A GAS NATURAL Y REFRIGERACION POR AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT. EN TODOS LOS AMBIENTES.


PISCINA DE 8 X 4 CON AMPLIO SOLARIUM DE LOSETAS ATéRMICAS. CUBíCULO PARA BOMBAS ACCESIBLE Y CóMODO, FILTRO DE ARENA Y CERCO PERIMETRAL SEGúN LEY.


RIEGO POR GOTEO PERIMETRAL AUTOMATIZADO, EN TODO EL PREDIO.


LUMINARIAS EXTERNAS: ENCENDIDO AUTOMATICO DE LUCES NOCTURNAS EN EL INGRESO. LUMINARIAS EN TODO EL PERIMETRO DE LA CASA Y REFLECTORES DE BAJO CONSUMO EN EL FRENTE Y ZONA DE PILETAS.


SEGURIDAD: ALARMA INSTALADA (HALT SEGURIDAD DE EXCELENTE SERVICIO HASTA LA FECHA). OCHO CáMARAS DE SEGURIDAD, MONITOREADAS POR LOS DUEñOS A TRAVéS DE UN MONITOR EN COMEDOR, O A DISTANCIA POR INTERNET, CELULAR, PC, ETC.

LUGAR DE GUARDADO: 2 BAULERAS EXTERNAS. 1 BAULERA EN PASILLO DE SERVICIO. 1 HABITACIóN PARA DEPóSITO, DENTRO DE LA CASA. 2 PLACARES DE GUARDADO EN COCHERA.

SERVICIOS: GAS NATURAL Y ELECTRICIDAD. IMPUESTOS BAJOS. SIN EXPENSAS. EN VEREDA, RECEPTáCULO PARA RESIDUOS DE HIERRO, AMPLIO CON TAPA.

ZONA: RESIDENCIAL MUY BUENA, ENTORNO DE CASAS DE PRIMERA CALIDAD, MUY BUSCADA, SOBRE SAN SEBASTIAN, CALLE PRINCIPAL CON PASO VEHICULAR DIRECTO POR LA VIA. ASFALTO DESDE RUTA 9 HASTA CRUCE DE LA VíA. 100M DE CALLE DE TIERRA COMPACTADA DE FACIL ACCESO EN DIAS DE LLUVIA Y TORMENTAS. ZONA TRANQUILA Y SEGURA. SIN EPISODIOS DE ROBO O INTRUSIóN. A 5 DE FUNES Y 5 DE ROLDAN. A 30 DE ROSARIO. ACCESIBILIDAD RAPIDA POR RUTA 9, A012, AUTOPISTA ROSARIO/ CóRDOBA.


CASA EN PERFECTAS CONDICIONES CON TODO LO NECESARIO PARA SER HABITADA Y DISFRUTADA EN FORMA INMEDIATA.


SE VENDE AMUEBLADA O SIN AMUEBLAR.


DESTINADA A: - FAMILIAS AMANTES DE LA NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y REUNIONES FAMILIARES Y/O SOCIALES. - INVERSORES: EXCELENTES INGRESOS CON ALQUILERES TEMPORARIOS, TANTO EN TEMPORADA ALTA COMO BAJA.

OPCIONAL: OFRECIMIENTO DE JARDINERO Y PILETERO EXCELENTE DE MUCHA CONFIANZA Y MUY BUEN PRECIO. DE IGUAL FORMA, PERSONAL DOMESTICO. AMBOS DE MUCHA ANTIGUEDAD.

CASA EN VENTA FUNES ROLDAN 4 DORMITORIOS