Ubicación

Ruta N 40 S/n

El Hoyo, Cushamen, Chubut

Características

  • Superficie total 170 m²
  • Superficie cubierta 150 m²
  • Ambientes 6
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 6 años
  • Jardín
  • Lavadero
  • Parrilla
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Descripción

Corredor Responsable: Hector Garaygorta / Cristian M. Raggio - III CJ Río Negro, Mat. N2 Col.91 / COCICH N°248
Contacto: Cristian Raggio - MLS ID # 211080-59

Descripción General:



Esta propiedad de una hectárea, esta al pie de la montaña con bosque nativo (pitras) y un pequeño curso de agua de vertiente / deshielo, está a 300 mts de la ruta 40, a 150 km al sur de Bariloche. La zona se la conoce como paraje el pedregoso, debido a un río que pasa con ese mismo nombre, la localidad más próxima está a 11 km El Hoyo, noroeste de la Provincia de Chubut, se trata de un gran valle muy fértil, entre dos cadenas montañosas. Una de las característica productivas de la zona, es el cultivo de la fruta fina: frambuesas, frutillas, moras, etc. etc., y el turismo en invierno debido a la proximidad de pistas de ski y en verano por sus lagos.







A - CABAÑA: aprox. 150 m2 (para 4 personas), es una construcción de 6 años, construida en su mayoría en ciprés, al igual que varios muebles generando calidez. Sobre lote de 1/2 ha.



Servicios: Luz trifásica, agua corriente, agua de pozo para riego, gas natural (es clave en la zona), internet por antena.



Título e impuestos todo el regla







1. Planta Baja: es un espacio independiente al resto de la cabaña, tiene una galería techada (proyección deck nivel superior) un baño, y un espacio sin terminar para sala de elaboración de dulces / empaque de fruta ó SUM el cual podría ser acondicionado como quincho, alojamiento para visitas, etc.







2. Plana Alta: un deck en "L" techado, ingreso por un pequeño hall frio, a la izquierda un baño, y luego el comedor, cocina, living







3. Planta Superior: se accede por una escalera central, la cual divide el espacio en dos áreas dormitorio.







B) CHACRA: ½ hectárea aproximadamente, tenemos una producción natural (sin químicos) de arándanos y moras, también hay árboles de nueces, membrillos, ciruelas, cassis, etc., la plantación tiene riego por goteo.



La propiedad esta constituida por dos lotes de 5000m2 formando 1ha en total. Sobre uno de los lotes se encuentra la casa de 150m2 y sobre el otro una plantación de frutales.



1/2 ha + casa 150 m2 = u$d 135.000

1/2 ha + plantación de frutales = u$d 65.000



Escritura inmediata.



Se contempla la posibilidad de tomar vehículo de interés por parte del propietario en parte de pago.




Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta - Cushamen

Casas 150 M2 S/lote 1ha C/plant. De Frutales!!!

U$S 174.000
170 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Remaxpatagon

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Publicación #896977042

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