Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga - CPCPI 5191
Contacto: Romina Tuma - MLS ID # 420431058-234

USD 185.000 SOLO DE CONTADO

USD 210.000 PARA PERMUTA SE ACEPTA PROPIEDAD ZONA SUR EN FORMA DE PAGO, PREFERENTEMENTE CASA



ESPECTACULAR OPORTUNIDAD CASA DE 3D CON PATIO AMPLIO GALERIA ASADOR A ESTRENAR

ACTUALMENTE ALQUILADA EN $40.000 CON CONTRATO DE 2020 AL 2022



- EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, (MIRADORES DE MANANTIALES) CERCANA A LOS PRINCIPALES ARTERIAS COMO LA CIRCUNVALACIÓN, RIO NEGRO ENTRE OTRAS, COMERCIOS, SANATORIOS, Y DE FÁCIL ACCESOS.



- PROPIEDAD:

La casa se encuentra situada en un lote con altura, lo que le da una mayor iluminacion e intimidad, con la consiguiente ventilacion y su orientacion de norte-sur. Es una manzana NO-apta Duplex, lo que hace que a pesar de que el barrio ya se encuentra completamente consolidado, no tenga gran aluencia de autos y posea una notable capacidad de estacionamiento. Parece un tema menor, pero si uno hace un recorrido por las manzanas apta duplex podra corroborar la falta de lugar para estacionar. Respecto la propiedad la misma tiene fundaciones de pilotes a 10,50mts, mamposteria´s de Ladrillo Cera´mico y Losas de Viguetas. Los revoques exteriores son Impermeables, grueso y

fino fratasado y los interiores son de yeso.



Planta baja:

-Hall de Ingreso, Toilette completo, Living-Comedor amplio, Galeria´ con asador y cocina incorporada con patio tendedero. -Jardin´ amplio (ideal para una pileta) parquizado con tierra negra y pasto bermuda teefway y cochera con pergola para 2 autos grandes.



Planta alta:

-Una escalera que comunica las 2 plantas, y 3 dormitorios con placares y sus respectivos interiores, uno de los dormitorios tiene ban~o en suite con un vestidor incorporado, y los dos restantes dormitorios tiene un baño zonificado compartido.



LISTA PARA ESCRITURAR



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En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda.

CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO : JUAN MANUEL QUIROGA CPCPI 5191
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.