Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI - CPMCAL 45
Contacto: Claudia Sabules - MLS ID # 420751005-241

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Paraguay entre la Avenida Santa Fe y Pasaje Matienzo a una cuadra de Cabildo y a seis cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Fácil acceso a capital.



Se trata de una casa más un consultorio totalmente independiente con sala de estar y toilette.



La casa está compuesta en dos plantas.



La planta baja está distribuida en una gran sala de estar, comedor, baño con ducha, cocina comedor, lavadero, cochera con espacio para dos autos con portón corredizo y parrilla con salida de humo al exterior y meza rebatible más un pintoresco patio. El techo del garage posee espacios intercalados en bloques de ladrillo de vidrio francés, haciendo este espacio luminoso y cálido también.



A la planta alta se accede desde la sala de estar o de la cocina. La misma cuenta con tres dormitorios, uno en suite y un gran espacio para vestidor y un placard de pared a pared, otra habitación con acceso al balcón terraza y baño completo con jacuzzi. Desde una de las habitaciones se accede al playroom y sala de maquinas donde se encuentra el equipo de calefacción, tanque y termotanque.



El consultorio totalmente empapelado. Posee un equipo de aire frio. Para calefaccionar posee dos bocas de salida de aire desde la casa.



La cocina con mesada de granito negro absoluto y muebles bajo mesada en ambos lados de muy buena categoría.



Ambientes espaciosos y luminosos.



Excelente calidad constructiva.



Estado impecable de mantenimiento.



Techos con molduras y gran iluminaria.



Fina madera de viraro.



Ventana con vidrios biscelados.



Detalles en revestimientos con guardas.



Muy buena distribución de ambientes.



Desagues revestidos con material.



Fachada pintada con textura de Revear, fácil para limpiar mediante hidro lavado.



Cuenta con todos los servicios.



Bomba de agua y cisterna.



Superficie cubierta total: 236 m2

Superficie descubierta: 18 m2

Superficie semicubierta: 1,65 m2

Superficie total: 254 m2

Superficie de terreno: 143 m2



Líneas de transporte cercanas: 37, 79, 247, 45, 51 y 570


***Posible financiación***



Digna de visitar!



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.