Corredor Responsable: Maximiliano Vazquez - C.M.C.P.S.I 5119
Contacto: Ramiro Cabral - MLS ID # 420101131-313

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



DISPONIBLE DESDE EL 1ro de febrero de 2021



Oportunidad en excelente casa finalizada en una planta en el Molino Norte, bien cerca del Clubhouse familiar y del Clubhouse del golf, sobre lote senda (sin vecino detrás) de 979 m2 con uno de los albardones mas altos de HSM.



205 m2 de construcción, 180 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertos.

780 m2 de jardín.

Hall de 3.41 x 1.86 mts.

Living de 8.18 x 6.09 mts.

Cocina-comedor de 7.82 x 2.74 mts.

3 dormitorios, uno en suite de 5.41 x 4.22 mts con vestidor de 2.78 x 2.88 mts, otro de 3.77 x 3.51 mts y el 3ro de 3.85 x 3.06 mts.

2 baños completos y 1 toilette.

Doble circulación.

Parrilla, galería de 9 x 2.45 mts y amplio depósito de 2.76 x 2.08 mts.

Posibilidad de ampliación vertical.

Platea en fundación.



Detalles

Revestimiento exterior tipo tarquini.

Puerta principal de madera maciza.

Pisos de porcelanato.

Aberturas de aluminio DVH doble vidrio.

Calefacción por losa radiante.

Caldera dual Baxi.

Pre-instalación de equipos aire acondicionado Split.

Placards con interiores completos.

Vestidor con interiores completos.

Alacenas y muebles bajo mesada de granito.

Griferias cierre cerámico.



Expensas: $ 19.500.- octubre 2020



El barrio cuenta con:

Diseño urbanístico. Estudio Robirosa. Beccar Varela. Pasinato, arquitectos.

Paisajismo estudio Diharce.

Colegio Bilingüe St. Luke's College, dentro del barrio.

Diseño de la cancha de golf estudio Caprile & Capdepont.

Clubhouse familiar de 2.300 m². Dos piletas en funcionamiento.

Clubhouse del golf. Con spa. Una pileta in-out. Un restaurant. Sala de juegos de mesa.

Clubhouse deportivo con quincho, parrilla y vestuarios.

Cancha de golf de 18 hoyos, par 72, 7200 yardas en 69 ha.

Tenis: 17 canchas, 14 polvo de ladrillo, 3 iluminadas y 3 rápidas.

Fútbol: 2 canchas de fútbol 11 con riego (1 iluminada), 2 canchas de 7.

Hípico: Clases de equitación y alquiler de caballos.

Senda aeróbica / bici senda 10 km de extensión (5 km ya habilitados). Pavimentada.

Gimnasio equipado de 300 m².

Microcine: Pantalla gigante y sistema de sonido. Capacidad: 30 asientos.

Restaurant: Capacidad para 160 cubiertos.

Playroom: Espacio de juego para niños de 3 a 5 años.

Salón de jóvenes y sum, equipado con horno, cocina, heladera y juegos de mesa.



Infraestructura de redes de servicio subterráneas, teléfono, luz, gas, cloacas y cordón cuneta con desagüe pluvial entubado.

Entre otros servicios.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.