Ubicación

Rincón Del Rio

Otros Barrios, Neuquén

Características

  • Superficie total 290 m²
  • Superficie cubierta 180 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: GABRIEL LOPEZ - Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33
Contacto: Jesús Urra - MLS ID # 420071184-456



EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA





Casa 3 dormitorios. Ubicado en, B° Rincón del Rio, Nqn.



SUPERFICIE



- Cubierta: 180 m2

- Total: 290 m2





CARACTERÍSTICAS



PLANTA BAJA



- Livind comedor integrado

- Cocina independiente

- 1 Habitación en suite

- Patio interno

- Toillette



PLANTA ALTA



- 2 Habitaciones

- Deposito

- Patio interno

- Ante baño y baño con bañadera.

- Estacionamiento común;

- 1 Baño



MEMORIA DESCRIPTIVA



Obra: vivienda unifamiliar

Ubicación: Rincón del Rio Neuquén, calle Portugal esquina Noruega. Lote: esquina de 290.00m2

Sup. total construida: 180,00m2



DISTRIBUCIÓNN



La vivienda se desarrolla en 2 plantas, organizadas de la siguiente manera:

PB: Hall de ingreso, 2 dormitorios con placares, baño completo con antebaño, toilete bajo escalera para visitas, estar comedor, cocina y lavadero. Patio amplio con salida a la calle.

PA: oficina, dormitorio en suite con vestidor y baño completo con antebaño.



Si bien los espacios hoy están definidos, la versatilidad del proyecto permite adecuarse a las necesidades del futuro comprador. Por ejemplo, suite principal en planta baja y 3 dormitorios en planta alta.



CONSTRUCCION



Estructura: platea de hormigón armado, columnas y vigas de hormigón armado, losas de viguetas pretensadas y ladrillos de poliestireno.

Mampostería: ladrillo hueco 18x18x33 Revoques grueso exterior

Yeso interior en paredes y cielorrasos armados suspendidos de yeso.

Paredones medianeros de ladrillo hueco 18x18x33 de 3.50 m de altura revocados. Techos de losa con pendiente y membrana de aluminio.



TERMINACIONES



Pisos: porcelanato ilva 60x60 en planta baja y planta. Revestimiento en baños porcelanato ilva símil madera.

Carpinterías: aluminio negro, vidrios DVH laminado 3+3 exterior y laminado 3+3 interior en paños grandes.

Puertas: marco de chapa plegado a medida y puertas de mdf para pintar. Mesadas: granito

Muebles: tanto placares como bajo mesadas y alacenas serán de mdf enchapado todo a medida.



INSTALACION AGUA FRIA Y CALIENTE



Toda la cañería es de termofusion Aquasystem para agua fría y caños IPS maxum para agua caliente. Tanque de agua de 1100 lts tricapa.

Bomba presurizadora Rowa Tango SFL9

La instalación está preparada para incorporarle un tanque cisterna en caso de ser necesario. Llaves de paso independiente en cada ambiente



Artefactos en baños Ferrum y griferías FV Bacha de cocina Johnson y grifería Fv



INSTALACION GAS



Toda la cañería es de termofusion Sigas. Con sus llaves de paso correspondiente Termotanque de alta recuperación Rheem o similar 120 lts

Anafe a gas de 4 hornallas.

Caldera para radiadores Peisa o similar. INSTALACION CALEFACCION

Toda la cañería es de termofusion Aquasystem Acqua Lúminum® X-Treme.

Calefacción por radiadores de acuerdo al balance térmico realizado por un profesional. Caldera para radiadores Peisa o similar.





OTRAS CARACTERÍSTICAS

Se Ubica en Barrio Rincón del Río, la misma se encuentra en construcción.



POSESIÓN ESTIMADA DICIEMBRE 2020





UBICACIÓN



B°RINCÓN DEL RIO



Ubicada en el centro del barrio, Ademas se encuentra rodeada por barrios como Rincón de Emilio, Rincón Club de Campo y Parque Norte.



PRECIO DE VENTA: en Dolares. Consultar.



FORMAS DE PAGO:

- Contado en en Dolares

- Se acepta acepta propiedad por el valor del 50 % en Cipolletti, Neuquen.



Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.




Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Rincón Del Rio, Otros Barrios

U$S 265.000
290 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Publicación #886094482

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