Ubicación

Bosque 48

Costa Esmeralda, Bs.as. Costa Atlántica

Características

  • Superficie total 1300 m²
  • Superficie cubierta 156 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 1

Descripción

Lote arbolado con pinos y eucaliptos. La casa está implantada en el lote con orientación noreste en todos los ambientes, priorizando una buena iluminación, asoleamiento y excelentes vistas a jardín y bosque. Desarrollada en una planta. Estar comedor cocina. Amplio espacio integrado vidriado hacia el interior del lote. Con vistas al jardín y espacios verdes comunes del bosque. Salida a galería semi-cubierta con parrilla y sector de estar exterior. Tres dormitorios. Uno en suite con vestidor + baño compartimentado con bacha exterior. Dos dormitorios + un baño. Todos los dormitorios poseen salida a deck y pileta y vista a jardín y área común del bosque. Sector de tender y lavadero con lavarropas. Sala de máquinas y guarda útiles. Estacionamiento descubierto para cuatro autos en el frente.

Sistema constructivo: tabiques de hormigón exterior con revestimiento plástico tipo Tarquini. Sectores de revestimiento de madera. Losas de Losas pre-moldeadas CERBELU. En su interior poseen un núcleo de poliestireno expandido de 7,5 cm. de espesor que le confiere gran capacidad aislante termoacústica.

Fundaciones: Vigas de encadenado de hormigón armado + platea de hormigón.

Muros: Exteriores: de hormigón / Interiores: de bloques de cemento a la vista con junta tomada.

Cubierta: cubierta plana de losas pre-moldeadas. Terminación membrana geotextil. Tabiques interiores. De bloques de cemento a la vista con junta tomada.

Aberturas: Carpintería línea Módena, Aluminio pre-pintado negro. Vidrios laminados. Puerta principal pívot de madera 1.60 x 2.30. Puertas interiores: Puertas placa con marcos de madera maciza, altura 2.05m, 3 bisagras de acero inoxidable, línea standard.

Pisos: Entablonada de madera euca laqueado, espesor 2”, sobre cámara de aire. Pulidos e hidrolaqueados. En baños micro alisado de cemento.

Instalación sanitaria y cloacal: El sistema se abastece con agua de red provisto por Costa Esmeralda. Cañería de distribución agua fría: thermofusion en cañería saladillo marca Hidro3.

Cañería de distribución agua caliente: misma cañería, a través termotanque alta recuperación Aquapiu a gas.

Desagües cloacales: cañería Aguaduc. Cocina con cámara desengrasadora. Sistema de lecho nitrificante, aprobado por Costa Esmeralda. (cámaras digestoras y pozos ciegos en pre- moldeado de hormigón)

Instalación eléctrica:

 Medidor trifásico. Tablero principal con división de circuitos. Tomas/iluminación interior/ iluminación exterior/ sala de máquinas/aires acondicionados. Cableado: cable normalizado y aprobado normas IRAM en diámetros requeridos según cálculos. Módulo de tomas o llaves línea Exultt Duna. Cañería con tv y wifi. Alimentación subterránea desde pilas hasta tablero seccional 1, cable Sintenax 4x6mm + t.

Salamandras a leña: marca Lepen interior en living 27000kcal. Idem de 7000kcal en Suite.

Aire frio calor Split en cada uno de los ambientes

Baños Cantidad: 2

Baño de Suite: compartimentado. Bacha exterior + sector ducha + sector inodoro y bidet. Grifería monocomando Genebre. Artefactos Ferrum Bari. En ducha: Porcelanatto pulido rectificado símil carrara. Mampara de vidrio laminado y deck de guayubira en ducha.

Baño 2: compartimentado sector de bacha + ducha, inodoro y bidet. Grifería monocomando Genebre. Artefactos ferrum Bari. Revestimiento muros micro alisado de cemento.

Lavadero: Mesada alisado de cemento. Bacha Johnson LN50. Grifería monocomando. Lavarropas automático.

Suite con vestidor. Salida a deck y pileta y vista ídem estar. Cama King size. Almohadas. Dos mesas de luz, Smart Tv 40”, artefactos de iluminación + veladores. Cortinas Roller Blackout en ventanas.

Dormitorio 2 (se puede armar como una King-size matrimonial o como dos camas de 1x2): dos somieres 1x2, 2 colchones espuma alta densidad 1x2. Almohadas. Mesa de luz y artefactos de iluminación.

Dormitorio 3: dos camas colchones espuma alta densidad de 1x2 con carro cama. Capacidad 4 personas. Almohadas. Mesa de luz y artefactos de iluminación.

Placares y vestidores: En melamina 18mm de espesor. Con cajonera y puertas .

Cocina: Mesada e isla de alisado de cemento. Frentes de muebles de cocina en enchapado de petiribí laqueado. Bacha Johnson Luxor SI85. Grifería monocomando. Horno y anafe eléctrico 4 hornallas marca Domec. Campana TST isla de acero inoxidable. Microondas primera marca. Heladera con freezer Koinor. Tostadora, cafetera. Batería de cocina completa. Vajilla, cubiertos, vasos para 12 personas línea gastronómica. Artefactos de iluminación.

Estar: Un sofá enfundado Tusor 2.20 x 0.90m. Mesa ratona guayubira. Un sillón Gerbasoni tapisado. Artefactos de iluminación. Tv Smart de 50”. Perchero a medida. Alfombra.

Comedor: 8 sillas modelo One con patas cromadas. Mesa para 8 laqueada. 4 banquetas tapizadas en eco cuero con base cromada giratoria en barra cocina. Artefactos de iluminación.

Galería semicubierta: Cubierta con chapa sinusoidal de policarbonato transparente. Deck de madera de eucalipto con vista al bosque. Dos sillones exteriores con almohadones + mesa ratona. Mesa en madera dura con bancos y sillas: capacidad total 8 personas. Artefactos de iluminación. Herrería parrilla + leñero y fogonero.

Pileta: De 10 x 3 con filtro completo y timer para filtrado e iluminación. Deck pileta dos reposeras. Iluminación exterior del sector.

Exterior

Jardín frente y contra frente parquizado con riego. Equipo de bomba y automatización del mismo. Sector consolidado con piedra partida estacionamiento frente 4 autos.

Fogón con barra de hormigón y banco de quebracho para asador. Iluminado. Camastro en jardín de 2x2 con colchoneta de lona náutica y almohadones.

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Casas en Venta

Bosque 48, Costa Esmeralda

U$S 195.000
1300 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Somoscosta

Horario de contacto

10am a 16pm

Teléfono

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