Ubicación

Valparaíso 6590

La Calandria, Córdoba

Características

  • Superficie total 195 m²
  • Superficie cubierta 170 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Cocheras 4

Descripción

Dúplex a la Venta en Country La Calandria

• Acceso directo desde Av. Valparaíso y Av. O´Higgins.


• M2 TOTAL: 195 m2. M2 Cubiertos: 170m2 Terreno: 180 m2.

• Planta Baja: Estar recibidor. Escritorio. Baño con ducha. Cocina amueblada y lavadero separado. Living-comedor. Galería con asador. Patio (6m x 6m)

• Planta Alta: 3 dor. 2 baños. 1 en suite con amplio vestidor. Hall de distribución con luceras. Muy luminoso!

• Cochera para dos a cuatro autos. Ingreso jerarquizado.

• CALDERA DUAL, calefaccion central por radiadores

• ABERTURAS aluminio y Doble Vidrio Hermético. Con persianas en cuartos!!

• GRAN ORIENTACIÓN amanece por el patio y atardece por el frente.

• LOTE BIEN UBICADO a una cuadra del ingreso del country y de la guardia.

• Infraestructura integral subterránea.

• Ingreso al country con barreras y app. que gestiona las visitas. Perímetro con cerco eléctrico.

• Calles pavimentadas.

• Servicios de energía eléctrica, agua potable y gas natural.

• Alumbrado de espacios públicos y calles.

• De gran calidad, construcción de ´´Retak´´, son ladrillos de Hormigón Celular Curado en Autoclave.
Entre sus principales beneficios:
1- Posee un importante aislamiento acústico, al ser un material poroso y permeable al aire, amortigua las ondas sonoras, reduciendo en gran medida el pasaje del sonido. Por otro lado, en los muros de HCCA no existen puentes acústicos, a diferencia de otros mampuestos como ladrillos huecos o de hormigón, en donde las caras están vinculadas por elementos rígidos.
2-Posee un gran poder de aislación térmica, superior a los otros sistemas constructivos. Por ejemplo, una pared de 15 cm de ladrillos de HCCA tiene una aislación térmica aún superior a un muro doble de mampostería tradicional de 30 cm de espesor con cámara de aire.
3-Gran resistencia a la absorción de agua líquida.
4-Resistencia al fuego.
5-Capacidad portante.
6-Durabilidad.

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Casas en Venta

Valparaíso 6590, La Calandria

U$S 190.000
195 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

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Código

5016

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Publicación #884780077

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