CASA EN VENTA EN LOTE INTERNO DEL AREA 4 DEL BARRIO CERRADO SAN MATIAS

**OPORTUNIDAD **

Desarrollada en un lote interno de 806 m2 con orientación OESTE y una superficie total de 168 m2 expandible a 189 m2.
Es una casa moderna con mucha iluminación y amplio jardín.

EN PLANTA BAJA:
- Hall de entrada
- Toilette
- Estar/Comedor con hogar
- Comedor diario
- Cocina
- Lavadero
- Dormitorio de servicio con baño en suite
- Galería con amplio ventanal de 3 hojas y parrilla
- Cochera con pérgola para dos autos

EN PLANTA ALTA:
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
- Oficina balconada al primer piso.
- Baño adicional
- Loza para agregar dos dormitorios mas

Características constructivas:
- Pisos de cemento alisado.
- Ventanas línea Módena con DVH (doble vidrio) y paredes exteriores portantes de 22. Muy buena aislación térmica y acústica.
- Sanitarios y griferías de primera línea (FV, Ferrum, Roca, Jhonson).
- Calefacción por loza radiante en ambas plantas.
- Instalación de agua presurizada con bomba ESPA y cisterna de 2,600 litros.
- Termotanque solar Rheem heat pipe 200 litros.
- Mesadas de cocina en granito negro Brasil.
- Anafe a gas con campana de acero inoxidable sobre isla. Horno a gas/eléctrico empotrado. todo de primera línea.
- Mesadas de baños en mármol carrara.
- Mesada de lavadero en mármol gris mara.
- Techos de yeso aplicado.
- Revestimiento exterior Quimtex.
- Instalación eléctrica con materiales de primera línea (Schneider, Prysmian, Cambre Bauhaus). Iluminación LED.

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Nos encantaría poder asesorarte.
Conocemos el Barrio. Acompañamos todo su desarrollo. Vivimos en San Matias hace mas de 5 años.
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Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir).
Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian.


Código de propiedad: EHO2992145
Somos Estevez Consutores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).