Ubicación

San Gabriel

San Gabriel, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 677 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 2
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 12000 ARS
  • Toilette
  • Vestidor
  • Patio
  • Balcón
  • Jardín
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • Calefacción
  • TV por cable
  • Línea telefónica
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Hermosa casa a la venta en barrio San Gabriel, Villanueva.
Desarrollada en dos plantas.
PB: Cocina, lavadero, habitación de servicio, living comedor, toilette.
Galeria con parrilla.
P.A: Tres dormitorios, Uno en suite y dos que comparten un baño.



FUNDACIONES:
Desmonte de tierra vegetal y relleno de tosca compactada
Fundación sobre platea de hormigón armado H21 , compuesta por malla de 6 en la base y malla del 10 en su parte superior .
Vigas armadas con 12 en su parte inferior y 10 en la parte superior bajo las paredes de carga.
Carpeta hidrofuga .

ESTRUCTURA y ALBAñILERIA:
Paredes externas de ladrillos ceramicos huecos 18x18x33
Losa de viguetas pretensadas.
Paredes internas con ladrillos ceramicos hecos 12x18x33.
Capa hidrofuga vertical exterior.
Revoques interiores en yeso.
Revoques exteriores terminacion con Quimtex
Losa superior de viguetas pretensadas
Impermeabilizacion de losas planas con membrana liquida Macril


CIELORRASOS:
Cielorrasos de Durlok en planta baja y planta alta.

PISOS Y REVESTIMIENTOS:
Pisos de Porcelanato de Ilva 60x60 en recepción, living, comedor, hall de planta baja y hall de planta alta , dormitorios cocina y family y zona de servicio
Pisos de Porcelanato de Ilva en galería exterior
Baño en Suite: Piso y revestimiento de cerámica de Ilva 30x60
Segundo baño: pIso y Revestimiento de cerámica Ilva 30x60
Revestimientos de cerámica esmaltada satinada blanca Lourdes 35X54 sobre mesadas en cocina y lavadero.
Baño de servicio: Revestimiento de cerámica esmaltada blanca Lourdes 25 x 35
Toilette: Piso porcelanato de Ilva
Hall exterior porcelanato Ilva 50x50

INSTALACIóN ELéCTRICA:
Cañerías de PVC con cajas de chapa y conductores normalizados.
Tablero general con llaves termicas y disyuntor monofásico
Llave térmica de 16 amp. cada 15 bocas o tomas
Bastidores Jeluz Verona blanco
Tomas con neutro y llaves combinación en escalera.
Circuito independiente para aire acondicionado en dormitorios
Tomas para teléfono en dormitorios, living y cocina.
Bocas y cañería para TV, sin cablear, en dormitorios, living, y cocina.
Timbre.




INSTALACIóN SANITARIA:
Desagues cloacales en PVC aprobado de 3.2 mm.
Tanque cisterna de 1100 lts.con bomba presurizadora
Distribución de agua fría y caliente en cañería de Termo fusión
Llaves de paso de agua fria y caliente en cada local sanitario
Baño suite
Inodoro y bidet Roca Monaco blancos
Bañaderas Roca Europa 180
Mesada mármol New Beige con bacha
Baño secundario
Bañaderas Roca Europa 160
Inodoro y bidet Roca Monaco blancos
Mesada mármol New Beige con bacha
Inodoro y lavatorio Roca blanco L.Italiana en baño de servicio.
Toilette
Inodoro Roca Monaco blanco y con mesada mármol New Beige con bacha

GRIFERIA:
Baños de Planta Alta: grifería Hidromet Jet cromo ..
Toilette: grifería Hidromet Jet cromo
Cocina y lavadero monocomando marca FV modelo arizona
Baño de servicio grifería monocomando FV Puelo
Canillas exteriores para manguera en jardín.

INSTALACIóN DE GAS:
Cañería de termofusion aprobada.

CALEFACCIóN:
Por piso radiante en planta baja y planta alta.
Caldera Dual completa . marca Baxi modelo main 240.
Tubos reticulados marca Baxi.
Colector de cuatro llaves en gabinete en cada planta.
.

CARPINTERíA:
Puerta exterior de madera a tablero de 2 de espesor .
Puertas exteriores de servicio de aluminio blanco vidriadas
Puertas interiores Gromanti en MDF para pintar con marco de chapa
Frentes de placard corredizos integrales
Ventanas y puertas ventana de aluminio blanco con mosquiteros , marca Rotonda de Aluar

HERRAJES:
Manijas doble balancín modelo trocadero acero satinado.
Manijon exterior en puerta principal de acero satinado

PINTURA:
Paredes y cielorrasos interiores con fijador y Latex color blanco
Paredes exteriores con revestimiento Quimtex.



MUEBLES DE COCINA:
Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas, modelo Flamingo con perfil de aluminio

MARMOLERíA:
Mesadas de granito gris mara en cocina y lavadero
Mesadas de mármol New Beige en baños

ZOCALOS:
Zócalos de madera de pino pintado .

ACCESOS

Acceso vehicular y peatonal terminado en cemento alisado


La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263.


La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263. 7579 CPI

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Casas en Venta - Tigre

Casa - Venta - 5 Ambientes - San Gabriel - Villanueva -tigre

U$S 267.000
677 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Paulamendez Neg Inmob

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