Ubicación

San Matias 100

San Matías, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 852 m²
  • Superficie cubierta 199.5 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Toilette
  • Vestidor
  • Estudio
  • Dormitorio en suite
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Calefacción
  • Gas natural
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Descripción

HERMOSA CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA SOBRE UN LOTE CENTRAL EN ESQUINA CON EXCELENTE ORIENTACION
POSEE HALL DE ACCESO, GRAN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON BARRA Y COMEDOR DIARIO O FAMILY. TOILETTE DE RECEPCION. ESCRITORIO. LAVADERO INDEPENDIENTE. TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. LOS OTROS DOS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO.
EXTERIOR: COCHERA CUBIERTA. HERMOSO PARQUE CON GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA, MESADA Y BACHA LAVAPLATOS.
CALEFACCION POR LOSA RADIANTE.-

ESPECIFICACIONES TECNICAS
ESTRUCTURA RESISTENTE FUNDACIONES - MAMPOSTERIA:
o Platea de hormigón armado con armadura en ambas direcciones (según estudio de suelo).
o Columnas 0.20m X 0.20m.
o Vigas de hormigón armado.
o Losa (viguetas de hormigón pretensado, bloques de EPS y capa de compresión.)
o Paredes INTERIORES de ladrillos huecos PORTANTES 12x18x33.
o Paredes EXTERIORES de ladrillos huecos PORTANTES 18X18X33

AISLACIONES HIDRóFUGAS:
o Aislación Hidrófuga de Platea, (film de polietileno de 200 micrones)
o Aislación Hidrófuga vertical en muros exteriores. (en pasta bajo revoque)
o En azoteas, (membrana asfáltica con terminación de aluminio)

REVOQUES:
o Paredes exteriores revoque grueso sobre azotado hidrófugo, terminación de revoque plástico tipo Iggam
o Revestimiento de piedra.

CIELORRASOS:
o Cielorraso armado con placa de roca de yeso en PB.

ENTRADA AUTOS y GALERíA:
Piso cemento alisado/porcellanato primera marca

INSTALACIóN SANITARIA:
1. Agua:
o Distribución de agua fría y caliente en toda la vivienda con cañería en termo fusión.
o Llaves de paso independiente por ambiente.
o Incluye tanque de bombreo de 850Lts y bomba presurizadora marca ROWA
2. Cloaca:
o Instalación cloacal con caños doble o ring de polipropileno
o 1 cámaras de inspección

ARTEFACTOS:
o Artefactos sanitarios Ferrum
o Griferías FV
o Vanitorys blanco o wengue.
o No Incluye accesorios
o No incluye espejos.

INSTALACIóN DE GAS:
o Cañería thermofusión
o Caldera dual. (calefacción y agua caliente) baxi

INSTALACIóN DE CALEFACCION:
o Piso Radiante

INSTALACIóN ELECTRICA, TV y TELEFONO
o Armado de cañerías de plástico corrugado reforzado ignífugo y cajas metálicas
o Cables con normas IRAM y aprobados por el ENRE
o Armado de tablero principal con diferenciales y térmicas
o Circuitos separados de luz, tomas y Aire Acondicionado
o Conexión a pilar por cañería de plástico rígido subterránea
o Caja para TV en cada ambiente principal con cañerías separadas (el cableado será provisto por al empresa del servicio)
o Llaves (puntos, tomas, Teléfono, modelo KALOP o similar).
o Puesta a tierra por intermedio de jabalina.

CARPINTERíAS
o Puerta exterior para el acceso principal metalica
o Puertas interiores mdf
o Frentes de placard placa de melamina blanca con perfil de aluminio.
o Interior en melanina, color a definir
o Ventanas de aluminio en todos los casos línea rotonda 640/modena con Doble vidriado hermético (DVH)

HERRAJES:
o Standar cromados clásicos de aluminio. (muestras en obra antes de colocar)

MUEBLES DE COCINA:
o Bajo mesada y alacena de melamina color a definir
o Lavadero, bajo mesada color a definir

MESADA COCINA Y LAVADERO:
o COCINA: Granito, color a definir
o LAVADERO y PARRILLA: Granito, color a definir, bacha simple.
o En ambos casos con zócalos del mismo granito.

PISOS y REVESTIMIENTOS:
o Porcellanato de primera marca

PINTURA:
o Paredes pintadas en látex blanco
o Marcos de Puertas interiores pintados con esmalte Satinado
o Cielorrasos pintados con látex.

TECHO:
o Terminación con membrana asfáltica de 4mm

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Casas en Venta

San Matias 100, San Matías, Escobar

U$S 230.000
852 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

V Russi Propiedades

Teléfono

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Código

SM00378

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