Ubicación

Araucarias Al 100

Belén De Escobar, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 167 m²
  • Superficie cubierta 167 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Vestidor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Cocina
  • Acceso a internet
  • Calefacción
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

CASA EN BARRIO ARAUCARIAS DE PUERTOS DEL LAGO, LLAVE EN MANO, sobre lote interno de 550m2.

Casa moderna a estrenar en el Barrio Araucarias -Puertos, con una superficie total de 167m2, sobre lote interno, en dos planta.
3 dormitorios, principal en suite.
Living comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios con baño completo.
Galería y parrilla.
Excelentes detalles de construcción y terminaciones.

Proyecto llave en mano de reconocido estudio de Arquitectura de gran trayectoria.

Que incluye:

Proyecto, Dirección y construcción de la obra.
Pago de derechos de construcción en la Municipalidad, aportes al Colegio de Arquitectos, tramites en presentaciones.
Planos y presentaciones para la realización de la obra en las entidades necesarias (Colegio de Arquitectos, Municipalidad correspondiente y comisión de Arquitectura de Puertos del Lago).
Tareas preliminares de Obra como cierre de lote, rampa de acceso vehicular, obrador, etc).
Movimiento de suelos según lo que arroje el estudio de suelos (se contempla desmonte 20cm de espesor de terreno natural y aporte y compactación por capas de a 20 cm en un espesor total de 50 cm).
Fundaciones de la casa según lo que arroje el cálculo estructural (en este caso se estima platea de fundación de espesor 15 cm y vigas según calculo con hierros de 10 mm y 12 mm en las vigas.
Mampostería portante con ladrillos 18x19x33 y divisorias en ladrillo hueco de 12x18x33.
Aislaciones hidrófugas verticales y horizontales con azotado hidrófugo (cerecita).
Aislación hidrófuga en azotea con membrana asfáltica con terminación aluminio.
Cubierta de viguetas y bloques con carpeta de compresión.
Calefacción por piso radiante según balance térmico con caldera Dual.
Sistema de provisión de agua fría/caliente con cañería de Termo fusión Marca Awaduc o similar, con garantía
Cañería para alimentación de Caldera y cocina a gas, con sistema Termo fusión marca Si Gas o similar.
Sistema de desagüe cloacal marca Awaduc o similar.
Cañería y cajas para preinstalacion de Aires acondicionados hasta 4 bocas.
Revestimiento Plástico Exterior para muros Exteriores Quimtex o similar.
Pintura de Muros y cielorrasos interiores Latex terminación mate 2 manos.
Puertas de madera terminación revestimiento de pvc con marco de madera, bisagras y cerradura en acero inoxidable.
Aberturas de aluminio marca Rotonda modelo 640 con DVH (doble vidrio) color blanco c/mosquitero.
Zócalos de madera marca Massisa listos para pintar.
Cielorrasos en yeso tradicional, sin buñas perimetrales.
Muebles de cocina en melamina color Blanco en frentes e interiores y mesadas de granito Gris mara de 2 cm de espesor sin regrueso.
Provisión y colocación de pisos de Porcellanato marca San Lorenzo modelo Rust Tiza 29x58cm o similar
Revestimientos en porcellanato en baños, cocina y lavadero.
Artefactos sanitarios marca Ferrum Modelo Bari con depósito y tapas, bañera en el cuarto de los chicos y receptáculo de ducha revestido para el cuarto.
Griferías monocomando marca FV Línea Arizona en baños, cocina y lavadero.


No incluye:

Gastos extras fuera del plano original como mano de obra y materiales
Gastos relacionados al inmueble: Expensas, canon de obra, impuestos municipales y servicios.
Provisión de equipos de climatización tales como Split, artefactos de iluminación ni interior ni exterior.
Sistema de Riego por aspersión, tanques cisternas para ser enterrados como reserva.
Ningún tipo de mueble interior ni exterior e interiores de placard.
Realización de piscina.
Nivelación del parque ni paralización, provisión de plantas ni traslados de árboles existentes.
Alambrado perimetral
Tramite DCI ante la empresa correspondiente.
IVA 10,5%

Formas de pago:
Importe total u$s 165000.-
Anticipo 50%
Saldo en 7 cuotas u$s 11.786, según avance de obra.
Duración de la obra 6 meses


Paola Espinosa (CUCICBA 7486 Tomo 1 Folio 279) Juramento 2550 - Caba
Paola Pettinato (CMCPSI 6246 Libro 9 Folio 330) Puerta Norte II – Del Caminante 30, Of 132, Nordelta, 1670, Buenos Aires - Tel.: 011-4871-2964 - 011-5107-1416 - www.deltaprop.com.ar

Aviso publicado por Delta Propiedades - Paola Pettinato CSI 6246 desde Sumaprop.

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Casas en Venta

Araucarias Al 100, Belén De Escobar, Escobar

U$S 165.000
167 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Paola Pettinato Csi 6246

Teléfono

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Publicación #882571251

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