Ubicación

Vistas

Puertos Del Lago Vistas, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 918 m²
  • Superficie cubierta 205 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Orientación Norte
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Estudio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

Excelente casa diseñada con altísimos detalles de calidad!!!! digna de ver!

Cimientos:
La platea se ejecutara en hormigón armado de 15 cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 25x35 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación.
El cemento a utilizar será marca ,Loma Negra y el hierro marca Acindar y/o "Acerbrag".

Estructura resistente: Será independiente de hormigón armado , dimensionada según las normas Cirsoc para cargas verticales y horizontales originadas por el viento. Se utilizarán hormigones tipo H21 y aceros con tensiones a roturas de 4.2 tn/cm2. Se utiliza el programa de cálculo Cypecad-Metal 3D. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo Isopor (e: 12,5cm) con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla Sima de 4 mm Q 92.
La escalera será de hormigón armado según proyecto. Pergolas de hormigón armado


Mamposterías: Las mamposterías exteriores se conforman por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos de espesores 18 cm. Las mamposterías interiores serán de ladrillos cerámicos huecos de 8x18x33 (no portantes), 0.12 m ó 0.18 m, según corresponda. . Se colocarán 2 hierros de 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas.
AISLACIONES:
Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo.
En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento
Revoques y pinturas: Los exteriores de frente y contrafrente serán compuestos por un azotado hidrófugo de concreto y un grueso a la cal fratazado para recibir revestimientos plásticos texturados símil piedra o similar. Los interiores serán gruesos a la cal con terminación de enlucidos de yeso preparados para recibir pinturas, estucos y/o empapelados. Se colocarán cantoneras de aluminio en aristas de columnas y/o mochetas según requerimientos técnicos. Terminación interior de muros en enduido plástico y pintura lavable.
Contra pisos y carpetas: Se utilizará para los mismos, materiales livianos como el Ho celular liviano o de hormigones tipo RF6 de espesores variables según las necesidades de diseño. En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 12 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción.
En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor.
En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con agregado de esferas de telgopor con pendiente hacia los desagues pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y exterior.
En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación.
En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular.


Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
El valor de los impuestos y expensas son estimados al momento de la publicación, las mismas están sujetas a cambios y/o modificaciones al momento del cierre de la operación.

Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263 CPI 7579.


La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263. 7579 CPI

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Casas en Venta

Vistas, Puertos Del Lago Vistas, Tigre

U$S 390.000
918 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Paulamendez Neg Inmob

Teléfono

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Publicación #881981595

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