Ubicación

Ruta 58, Km 16- Santo Domingo 100

Canning, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 160 m²
  • Superficie cubierta 120 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Seguridad 24 horas
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

CASA EN VENTA 4 AMB. EN BARRIO SANTO DOMINGO-INCLUYE LOTE A LA LAGUNA

ES NUESTRO OBJETIVO ACOMPAÑAR A NUESTROS CLIENTES EN LA EJECUCIÓN DE UNOS DE LOS PROYECTOS MAS IMPORTANTES DE LA VIDA QUE ES LA VIVIENDA PROPIA.

OFRECEMOS UN SERVICIO INTEGRAL , LO CUAL NOS PERMITE OBTENER PROYECTOS DE CALIDAD, OPTIMIZANDO LOS COSTOS Y LOS TIEMPOS DE EJECUCIÓN.

IMPORTANTES BENEFICIOS AL CONTRATARNOS

MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO

EJEMPLO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN DOS PLANTAS SUP. CUBIERTA. 120 m2, Sup. S/Cub. 40 m2,, CON PISCINA DE 32m2 .:

PROYECTO Y GESTIÓN:

- Confección de Planos de Proyecto Y Documentación requeridos de acuerdo al reglamento de Edificación.
-Confección de pliego de Obra donde se especifique los detalles constructivos y diferentes materiales a emplear
-Modelo Digital a escala con visualización tipo realista en alta definición de imagen y vídeo.
-Estudio de Suelos y Cálculos Estructurales.
-Gestión y Tramitación de Aprobación del Proyecto en el Barrio y Municipio.
-Solicitud de Luz de Obra.

OBRA:

TAREAS PRELIMINARES:

-Movimientos de Suelos, Excavación, Y Retiro de Manto Fertil con Acopio para Relleno de Lote,Pozo y Bomba de Captación de Agua de Obra,Cuneta de Acceso Vehicular.

-FUNDACIONES: Ejecución de fundaciones de Hormigón armado h21, mediante platea rígida con doble
malla de acero y vigas de encadenado de acuerdo a estudios de suelo y cálculos
estructurales.

-Estructura portante De H° con columnas, vigas y losa de acuerdo a proyecto y calculo.

-SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ALBAÑILERÍA:

-Muros Exteriores de ladrillo hueco esp. 18cm, con terminación de revestimiento plástico a
elección del comitente.
-Muros Interiores de acuerdo a Proyecto en Ladrillo Hueco , terminación de revoques finos
a la cal.
-Cajón Hidrofugo, Revoques hidrógenos en muros exteriores, e interiores sanitarios.
-Revoques interiores a la cal con terminación fina
- Ejecución de mesadas en recintos sanitarios con H° llaneado, o vanitoris de de melanina
de apoyar o flotantes.
- Colocación de revestimientos cerámicos standart y/o micro cemento alisado
- Ejecución de solados en PB con barrera hidrófuga de polietileno, contrapiso, planchado
hidrófugo y carpeta a la cal, con revestimiento tipo micro cemento alisado, o de cerámicos tipo porcellanato, en PA carpeta niveladora a la cal, y terminación de piso flotante ( calidad alemana), o porcellanato.
- Cielorasos de placa de yeso junta tomada.
- Carpinterías, colocación de aberturas sistema DVH aluminio (modena color blanco con contramarcos y mosquitero). De acuerdo a proyecto.
_Puertas interiores tipo placa con diseño de tablero o lisas.
_Puerta exterior marco y hoja de madera maciza simple o doble de acuerdo a proyecto.
- Impermeabilización de superficies de acuerdo a proyecto y materialidades.
- Pintura interior latex lavable blanco.
- Pintura de puertas de ingreso.
- Limpieza de obra.
- Retiro de cerco y obrador.
- Provisión de volquetes.

*INSTALACIONES:

-SANITARIAS: -Provisión de agua fría y caliente sanitaria y calefacción, mediante tanque de reserva 1000lts tricapa colectores y bomba presurizadora tipo Rowa. -Desagües primarios y secundarios, para: 3 sanitarios completos, 1 toilette, cocina y lavadero con tecnología de termo fusión y encastre con junta o ring. Desagües pluviales de acuerdo a proyecto y reglamento. -Cámaras de inspección y bocas de acceso de acuerdo a proyecto. -Conexión a red de desagües. -Instalación de artefactos línea estándar Ferrum o Roca-Griferías Línea FV o Piazza. Estándar.

-ELÉCTRICAS: -Instalación de TP, posterior a caja de toma y medidor. Luz de obra. -Instalación de tablero principal internos con circuitos separados para consumo monofásico de acuerdo a proyecto.-Bocas de toma e iluminación acuerdo a proyecto, con cañerías cableado, bastidores y terminales (tomas / teclas) tipo estándar (Jeluz o similiar).
Iluminación 1 boca por ambiente, en estar y semicubierto 3 bocas, en línea.

-GAS: -Instalación de nicho medidor, regulador de presión y cañería interna para cocción y A/C (sanitaria y calefacción).-Colocación de artefactos provistos por el comitente.

-Acondicionamiento Térmico: -Calefacción central por sistema de agua, tipo piso radiante o radiadores, en todos los ambientes.- Refrigeración: preinstalación de cañerías de fluidos, eléctricas y de desagües embutidas en muros.-Unidad térmica de A/C sanitaria y calefacción, (caldera a gas o Termo tanque alta recuperación eléctrico, con posibilidad de adición de precalentamiento solar.

-PISCINA: -_Ejecución de pisciana de material sistema tradicional (incluye playa húmeda), o de fibra de vidrio, ambas opciones, con sistema de bombeo, filtrado, luces y vereda perimetral atérmica

-No Incluye Derechos de Construcción ni Aportes Profesionales. Calculados aprox en Pesos Doscientos mil.( $200.000).

Forma de pago:
- Anticipo 50%, a celebración de contratos.
- Saldo, en cuotas fijas mensuales de acuerdo a avance de obra.


DELSURBIEN-805



Información adicional:

Estado de la propiedad: Excelente

Servicios:

Pavimento

Características:

Vivienda multifamiliar, Parque

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Casas en Venta

Ruta 58, Km 16- Santo Domingo 100, Canning, Esteban Echeverría

U$S 132.200
160 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Marinoni Negociosinmobiliarios

Horario de contacto

9 a 18.00

Teléfono

Consejos de seguridad

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  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
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