Ubicación

El Lauquen

El Lauquen, San Vicente, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 814 m²
  • Superficie cubierta 184 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 14 años
  • Jardín
  • Toilette
  • Parrilla
  • Pileta
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo - CPI 7670 / CMCPDJLM 944
Contacto: Marina Fuente - MLS ID # 420991032-15

Hermosa casa, diseño moderno, construida en esquina en 2 plantas sobre amplio lote de 813 mt2, EN EXCELENTE ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN.

Ya que la propiedad es en esquina cuenta con entrada para autos de calle a calle logrando un acceso super cómodo a la vivienda.



Al ingresar encontramos un hall distribuidor y una escalera de diseño que conecta los espacios.



En la planta alta se ubican los 3 dormitorios, dos de ellos con cómodo placard empotrado con interiores de alta calidad y un baño completo compartimentado. El dormitorio principal es en suite, cuenta con amplio vestidor y con una amplia terraza privada.



En la planta principal encontramos cálido living comedor que cuenta con un hogar y vista completa al jardín.



La cocina comedor esta ubicada al final de un pasillo, pasando por el toilette, el cuarto de guardado y un lavadero con salida al jardín, es muy amplia y cómoda, cuenta con pequeño desayunador, es super luminosa y tiene salida a la Galeria/Quincho/Garage donde encontramos la parrilla full totalmente equipada y cubierta.



El jardín parquizado de 600 mts cuenta con riego por aspersión y luminarias. Arboleda añeja, y cerco vivo arbustivo en todo el perímetro. - Piscina con cerramiento, revestida con venecitas y sistema de filtrado. En el Jardin encontramos juegos de madera para niños y un romántico banco bajo un gran sauce.



La casa se encuentra muy bien ubicada en el complejo.

Expensas y todos los servicios al día: Gas, Luz, Agua, Tratamiento Cloacal.-

Expensas $18.349 (Julio 2020)



SOBRE EL COUNTRY: Club de Campo EL LAUQUEN es un desarrollo urbanizado de 70 hectáreas en un ámbito netamente natural, con excelente acceso sobre RUTA 58 (a 50 min de CABA por autopista). Amenities: Club House, salón de usos múltiples, gimnasio, piscina, confitería, canchas de tenis, padel, fútbol, hockey y un área recreativa para chicos. Posee su propio lago de 4 hectáreas El Lauquen cuenta con 350 lotes de 700 m2 en adelante, con todos los servicios distribuidos por redes internas subterráneas. También tiene seguridad permanente, cerco perimetral y calles pavimentadas e iluminadas en excelente estado.



La superficie edificada de 184 m2 es aproximada conforme ARBA, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente.



POSEE HIPOTECA VIGENTE QUE SE CANCELARÁ SIMULTÁNEAMENTE CON LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.





Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

El Lauquen, El Lauquen, San Vicente

U$S 275.000
814 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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