VENTA | SUPER OPORTUNIDAD!! - CASA en Barrio Privado VALLE CLARO Benavidez

El lote tiene de frente 37,22 Mts y una profundidad de 26,53 mts en forma de triángulo.

VIVIENDA
Planta Baja:
> Cochera principal en planta baja para 3 vehículos con baulera y permite estacionar dos autos mas
> En planta alta se realizo un lugar para zona de reunión o fiestas que soporta hasta el peso de 800 personas
> con sistema eléctrico independiente por sector con agua corriente, desague y cañerías para instalar calefon independiente de la casa
> Aire Acondicionado potencia 6500 Frío calor. Piso de madera lustrado.
> Medidas 10 mts de ancho y 6 mts de Profundidad Altura Total con techo de tejas y madera especial 7 mts
> La casa fue construida en el año 2003 y se realizo una reforma de toda la casa en el año 2008, con planos aprobados por la Municipalidad de tigre.
> Se colocaron pisos de porcelanato, puertas corredizas, plegables modificando los ventanales de madera por aluminio
> con vidrios blindex con laminas de seguridad de 4 mas 4 y ampliando una habitación.
> Totalmente de ladrillos con doble pared y sobre una platea que cubre la casa y cocheras
> La casa utiliza calefacción centralizada y el sistema de agua es por calefon industrial electrónico sin llama
> En Planta baja de la casa principal cuenta con Comedor, Living y Hogar a leña sin utilizar hasta la fecha, todo el piso en porcelanato con 4 ventanales
> Medidas 4 mts x 10 mts A.A frio Calor
> Toilette con pequeño deposito bajo escalera
> Cocina completa con extractor de aire, comedor diario y parrilla doble integrada a la casa por sistemas de puertas corredizas también de vidrios blindex y laminas de seguridad
> Todos los ambientes con A.A incluido la parrilla. Piso de Porcelanato
> Lavadero , Baño se servicio completo y habitación de servicio con mueble de cama con cierre, placard, actualmente se utiliza de sala de planchado.
> Piso también en Porcelanato

Planta Alta
> Dormitorio principal con placard exclusivo para la mujer, Vestidor completo para el Hombre con cajas de seguridad y baño en suite con hidromasaje.
> El piso también en porcelanato español y A.A.
> Dormitorio con placard pared empotrado completo con puertas corredizas con espejos. Medida 4 mts x 4 mts A.A.
> Dormitorio con placard pared empotrado completo con puertas corredizas con espejos.A.A. Medida 4 mts x 4 mts con el adicional de un living con puertas plegadizas con 2 A.A Frío Calor medidas 4 Mts x 4 Mts
> Baño completo y muebles a medida incorporado
> Sala de Cine, Audio, totalmente cableado con cables sin oxigeno en en forma interna .mide aproximadamente. 5 x5 metros
> Pasillo distribuidor en porcelanato y escalera del mismo material.

> Actualmente la casa cuenta con Direct TV, Cablevision, Fibertel de 100 mega con cableado físico y red wifi doble, Energía trifasica, gas natural y
en total 10 Aires Acondicionadores.

PISCINA:
> Revestida con venecitas de color verde claro con equipo de luces Led a control remoto
> Sistema de construcción realizado por una empresa de primera linea
> Bomba con sistema de Filtrado y equipo de iones para evitar sarro en las cañerías
>Sistema de Caldera para calefaccionar el agua.
> Medidas Ancho 4 Mts x 10 Mts
> Profundidad de 1 mts plano hasta 2 mts a la mitad de la pileta

EXTERIOR:
> Solarium en Deck Madera sobre pilotes de cemento y tirantes en lapacho y relleno con piedras para evitar bichos y humedad
> Medidas 80 mts2
> Sistema de luces y farolas totalmente automatizado por relojes en todo el exterior de la casa
> Sistema de Vigilancia por cámaras de seguridad interna y externa con perímetros de seguridad electrónica por láser permitiendo movimiento de perros según peso regulable.
> Sistema de alarma dividido por sectores
> Sistema de Riego por aspersión con bomba con comando automaticos dividido por sectores
> Sistema adicional de Cercos vivos con sistema de riego israelí independiente y riego a las plantas con ídem sistema
> Agua corriente con deposito de agua por cisterna con bombas eléctricas para tener presión en toda la casa
> Generador eléctrico naftero propio de 9,7 kw trifasico
> Estabilizadores electrónicos automáticos independientes y lectores de energía entregada
> Sector Tendedero con Ancho de 5,30 Mts con pared fisica para evitar la visualización de la ropa del exterior.


EL BARRIO

> Total de lotes edificados 144
> Total de lotes sin edificar 2
> Total Lotes 146
> Arboles añosos
>Club House con servicio de catering a domicilio de Martes a Domingo y Feriados
> Pileta de natación para grandes y niños separada con servicio de guardavidas.
> Chancha de Tenis 1 con piso duro y 2 canchas con polvo de ladrillo.
> Cancha de Futbol con césped y riego y otra cancha de futbol para chicos
> Sector para niños con juegos infantiles
> Sector en el Club house con Gimnasio gratuito para los residentes.
> Seguridad por monitoreo de cámaras seguridad infrarroja, cable por movimiento y cerco eléctrico en todo el perímetro.
> Perimetro Cerrado por Pared y Alambrado de Seguridad
> Nunca sucedieron robos en el barrio.
> Servicio de ambulancia para los residentes en caso de ser necesario por sistema de abono mensual incluido en las expensas
> Sistema de Energia Propia para sistemas operativos de luces publicas y funcionamiento de vigilancia, funcionamiento automático
> Sistema de Energia propia para bombas de desague, planta de tratamiento de afluentes autorizada por la gobernación de BsAs y agua corriente x bombas, funcionamiento automático.


Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.