Ubicación

El Aljibe

Manzanares, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 600 m²
  • Superficie cubierta 155 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 1 años
  • Toilette
  • Jardín
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Pileta
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Descripción

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - CPI 7615/CSI 6609
Contacto: María Laura Arredondo - MLS ID # 420041235-226

Casa a Estrenar



El inmueble cuenta con un lote de 600m2, 155 mts cubiertos de los cuales 23 son semi cubiertos, construidos en Planta baja.

A tan solo 5 minutos del centro de Pilar, se encuentra el barrio cerrado "El Aljibe" ubicado a tan solo 1 kilómetro de la panamericana, con un acceso pavimentado nuevo y una zona rodeada de barrios cerrados monitoreados por cámaras de seguridad del municipio.

El Aljibe es un barrio en desarrollo que cuenta con gas natural, red de agua potable, cloacas, seguridad las 24 horas, acceso a internet y telefonía. Contará con canchas de tenis, futbol, plaza de juegos y un paseo costero a orillas del río Lujan.

El inmueble está pensado, no solo con la idea de ser una casa de fin de semana, si no también, para ser una casa de vivienda fija, ya que al estar a tan solo muy pocos minutos del centro de Pilar, uno debe saber que cuenta con toda la infraestructura necesaria para llevar una vida como si fuese igual que en la gran ciudad. "como dicen algunos.... Pilar es aún, un gigante dormido"; sin dudas, otra calidad de vida.

Gracias a la orientación este del inmueble, podrás disfrutar a diario de la puesta de sol y junto a uno de los arboles más antiguos del barrio, hacen de esta una postal única y atractiva.

El barrio tiene una proyección de consolidarse en dos años aproximadamente y sin duda el estilo es bien familiar.



El inmueble cuenta con:



-Lote de 600m2

-Superficie cubierta de 155m2

-Construido en Planta baja

-Platea flotante de 30cm (hormigón)

-Losa de hormigón con posibilidad de construir una segunda planta.

-Sistema de calefacción central por losa radiante (Ferroli, Italia)

-Sistema de programación inteligente mediante termostato (Ferroli) , el cual permite programar no solo la temperatura de la losa radiante , sino también los grados de temperatura del agua caliente de la casa, ya sea digitalmente o mediante la conexión a internet.

-Sistema de desagüe (Awaduct 110") con sus respectivas cámaras de inspección.

-Sistema de cables eléctricos Homologados por el ente oficial

- Sistema de conexión de Gas (Latyn Fusion)

- Sistema de cañería de agua (Latyn Fusion)

-Bombas Presurizadoras (Pluvius)

- Tanque de 1100lts

- Revestimiento exterior medio (Tarquini)

- Revestimiento interior fino (Tarquini)

- Iluminación Interior completa

- Iluminación exterior Bidireccional completa

- Pre Instalación en todos los ambientes de los aires acondicionados (desagüe, enchufe, y salida vertical hacia el techo para la cañería)

- La superficie del techo se encuentra protegida con una membrana (Megaflex 4mm)

- Las aberturas de toda la casa son Doble vidrio hermético, línea Módena (color blanco)

- Toda la casa cuenta con Cortinas estilo Black out Premium de 4 capas las cuales incluyen una capa interna de fibra de vidrio, que no solo bloquea la luz, si no también actúa como aislante térmico (en las 3 habitaciones); Y en la cocina y el Living cortinas Screen (una tela microperforada que deja pasar la luz, pero impide que se vea desde afuera)

- Los porcelanatos (Cortinez, Cerro Negro, Portofe, Ilva)

- La galería cuenta con un piso antideslizante.

- Una parrilla completa con foguero (varillas redondeadas del 10mm) y un depósito de bajo de ella.

- Una bacha con dispenser de detergente para el uso exterior.

- Un baño exclusivo para el uso del sector exterior.

- Una ducha de bronce (Piazza) con agua fría /caliente para el uso a la intemperie.

La cocina cuenta con:

- Mármol Blanco Fortaleza (Brasil).

- Mueble bajo mesada Completo.

- Anafe a gas (Florencia).

- Horno Eléctrico de 5 funciones (Clever).

- Grifería Gourmet (Piazza).

- Dispensador de detergente (Johnson).

- Bacha doble (Mi Pileta).

- Tacho de basura de empotrar (Tramontina).

- Espacio suficiente para poner una Isla.



La casa:



- Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño propio.

- 2 habitaciones con un baño.

- 1 baño de recepción.

- El hall de entrada con acceso al Living el cual está conectado a la cocina por una gran abertura dividida con una puerta estilo granero.

-Las habitaciones cuentan con las puertas de los placards.

- Puertas (Crafmaster).

-Picaportes de acero inoxidable.



Los Baños:



- Cuentan con Griferías (Piazza, Hydros) y las losas: Bachas, Bidet, Inodoro.

(Piazza).

- Se encuentran completamente equipados con sus accesorios y espejos.



El Jardín:



-Tiene una superficie de 440m2 y se encuentra cercado con alambre y un cerco vivo de plantas Eugenias, que dará una privacidad al interior del inmueble y una imagen bonita desde el exterior de la misma.

- Cuenta con una pileta de Hormigón de 7 x 3, con un sistema automatizado de filtración, programable para el gusto de cada uno.



El inmueble se entrega con:



- Escritura.

- Planos aprobados del municipio de Pilar

- Transferencia de todos los servicios

- Garantías de todos los artefactos que estén instalados.



El inmueble se puede visitar sin compromiso, previa cita con el vendedor.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

El Aljibe, Manzanares, Pilar

U$S 160.000
600 m² totales
3 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Unoremax

Teléfono

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Publicación #878943593

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