Ubicación

Casa | En Venta | Lote Interno | Barrio Santa Clara | Villa Nueva | Tigre | Buen Acceso | Apto Crédito

Santa Clara, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 688 m²
  • Superficie cubierta 196 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 3
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 8 años
  • Expensas 10500 ARS
  • Orientación Norte
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Apto crédito
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Descripción

CASA | EN VENTA | LOTE INTERNO | BARRIO SANTA CLARA | VILLA NUEVA | TIGRE | BUEN ACCESO | APTO CRéDITO

PB: Hall de recepción. Toilette . Living comedor con hogar. Acceso y hermosas vistas hacia el jardín mediante ventanales doble vidrio. Cocina bien equipada, con comedor diario y salida a la galería, vistas al jardín y barra desayunador. Dependencia de servicio con baño completo. Cuenta con una entrada independiente por el lateral de la casa. Conectada al sector de lavado.
Completan la planta dos dormitorios con placards completos (uno con vista hacia el jardín y el otro al frente de la casa) y un baño completo.
PA: Hall de distribución. Suite principal con vestidor y salida a una gran terraza. Pisos cerámicos.
La casa cuenta con A/A, luminarias y cortinas.
JARDíN: Galería de 3.20 x 11 con techo de cañas (Parrilla móvil), jardín con cerco perimetral vivo.
Baulera para bicicletas. área de estacionamiento para dos autos.

IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Cesión de Derechos y simultánea Escritura Traslativa de Dominio.

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SANTA CLARA
Se lo conoce como el barrio de la laguna, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.
Antes de existir Santa Clara, el terreno era una cantera.
Está formado por 77 hectáreas, con una vieja cantera existente que se convierte en laguna de 41 hectáreas, creando un barrio en sus orillas.
La característica particular es el barrio con mayor espejo de agua en la zona.
Cantidad unidades: 271
Superficie promedio por unidad: 900 m2

VILLA NUEVA
se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos.
La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva.
Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público.
CENTROS COMERCIALES En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto.
Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva.
Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz.
Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio.
Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42,5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva.
EDUCACIóN: Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios.
Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes.
Los álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la UCES y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el CBC de la UBA.
SALUD: El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni.
Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales.
Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva


Martillero y Corredor Inmobiliario
Justo David Cortada
CMCPSI 6651

Martillero y Corredor Inmobiliario
Juan Pablo Sanguinetti
CUCICBA 6630

Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley.
Publicamos las propiedades para su comercialización.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.






Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso, al igual que los importes de tasas, servicios y expensas. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

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Casas en Venta

Casa | En Venta | Lote Interno | Barrio Santa Clara | Villa Nueva | Tigre | Buen Acceso | Apto Crédito, Santa Clara, Tigre

U$S 260.000
688 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Kw Sanisidro

Teléfono

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Publicación #878504477

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