Ubicación

Barrio Los Talas 1

Canning, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 607 m²
  • Superficie cubierta 130 m²
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 2
  • Antigüedad 0 años
  • Toilette
  • Comedor
  • Vestidor
  • Living
  • Patio
  • Balcón
  • Jardín
  • Cocina
  • Playroom
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Pileta
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Descripción

Casa Estilo Moderna 4 ambientes en Barrio Privado los Talas.
La propiedad se encuentra ubicada en un lote esquinero lindero a un espejo de agua. Desarrollada en dos plantas.

Planta baja: Ingreso a la morada por un portal pivotante de madera. Estar contenido en sus laterales por paneles U-Glass, permitiendo el ingreso de luz natural en toda la superficie sin perder privacidad interior. El lateral ciego del espacio contiene un hogar integrado a una barra que brinda de soporte al uso del espacio. Cocina comedor integrado, con grandes ventanales de aluminio que recorren el perímetro orientado hacia el lago. Posee un toilette.

Planta Alta: Sector de estudio o sum, con vista panorámica. Dos dormitorios secundarios y un baño principal. Dormitorio principal con vestidor, ducha y lavatorio integrado.
Balcón/alero hacia la planta baja.

La vivienda cuenta con una piscina con borde infinito de 11 m2 de largo por 4,50 m2 de ancho.
El diseño de la vivienda cumple con especificidades de la arquitectura bioambiental y solar. Contiene en sus fachadas sistemas solares pasivos como los parasoles verticales que la protegen de la orientación oeste y los paneles corredizos y aleros como protección a la orientación este, para no sufrir ganancia térmica en verano. El sistema constructivo de las distintas plantas fue realizado con losetas de leca con alma de poliestireno expandido, mejorando sustancialmente la aislación térmica. Posee aberturas vidrios tipo DVH y se fomenta la ventilación cruzada para mejorar la ganancia o perdida de calor desde el interior al exterior y viceversa.

CÓDIGO DE REFERENCIA: SHO1098158
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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales

MAS INFORMACION EN:
Sebastian Babarro Real Estate
www.sebastianbabarro.com
Operaciones Inmobiliarias
CABA, Canning y San Vicente
OFICINA: 5263-8979 | WA: 1165239220

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Casas en Venta

Barrio Los Talas 1, Canning, Ezeiza

U$S 290.000
607 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

S B R E

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