Ubicación

Jorge Newbery Al 8600

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Superficie total 1343 m²
  • Superficie cubierta 355 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 5
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 6 años
  • Expensas 0 ARS
  • Orientación Este
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Playroom
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Acceso a internet
  • Alarma
  • TV por cable
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Extraordinaria casa en uno de los mejores barrios cerrados de la ciudad: Country del Lago, cercano al barrio Fisherton y al Aeropuerto Internacional Islas Malvinas.
Sobre un terreno de 28 x 60,75 x 18,05 x 61,40 m = 1.343,42 m2 y contando con 355 m2 cubiertos, esta propiedad construida sobre pilotes y cimientos sólidos, lo cual evita el movimiento estructural y las rajaduras, se desarrolla sobre el paisaje de un lago de aguas naturales de napa. El espejo de agua fue proyectado y supervisado por especialistas en hidráulica y en ecología de medios acuáticos. Cuenta con instalaciones para llenarlo en épocas de sequía, y para drenar el excedente en épocas de exceso de lluvias, renovando el agua en forma natural. Se han sembrado diferentes especies de peces y tortugas, conformando un auténtico ecosistema.
Cuenta con Seguridad Privada las 24 hs, doble ingreso al country, Club House totalmente equipado, dos canchas de tenis, la propiedad se encuentra cerca de la garita de entrada de Av. Jorge Newbery al 8.800, siendo el Lote No 64 no perimetral, es decir, ubicado casi en el centro del predio.
El ingreso a la propiedad es mediante una dársena con cochera semicubierta para 2 vehículos.
El amplísimo jardín se conecta al lago mediante pilotes de quebracho lo que impide la erosión del terreno. Sobre éste se haya una piscina de diseño con cascada y filtro automático, habitación/trastero y baño.
Planta Baja:
Ingreso, baño, living comedor de 10,60 x 5,50 m, cocina comedor de 4,80 x 4 m con barra/mesa de madera maciza, horno frontal, anafes y lavarropa marca Longvie. En el lavadero se encuentra un segundo ingreso, el termotanque marca Rheem de Alto Rendimiento de 13.000 K/cal, la caldera eléctrica marca Peisa y un gran número de alacenas y placares.
Todos los ambientes cuentan con radiadores de agua caliente para el invierno, splits y pisos de porcelanato. Las aberturas son de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético) las cuales aíslan tanto acústica como térmicamente.
Planta Alta:
Posee 3 dormitorios cada uno con baño, antebaño y ducha en suite (la habitación principal cuenta con vestidor) más un estudio/escritorio de 3,90 x 3,15 m. Todas las habitaciones cuentan con pisos flotantes de primera calidad, radiadores y splits.
Es una propiedad diseñada para disfrutar de la tranquilidad de ambientes sin rejas, con vistas naturales y la relajación que brinda un barrio cerrado alejado del ruido de calles concurridas.
Impuestos:
Aguas: $1.900 - TGI: $2.700 - API: $13.300 - Expensas: $14.000

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Casas en Venta

Jorge Newbery Al 8600, Centro, Rosario

U$S 850.000
1343 m² totales
4 dormitorios
5 baños
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Vende

Nombre

Fidentia Negociosinmobiliarios

Teléfono

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Publicación #876186756

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