Ubicación

Las Catalpas

Otros Barrios, Neuquén

Características

  • Superficie total 683 m²
  • Superficie cubierta 171 m²
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 2 años
  • Toilette
  • Jardín
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
  • Pileta
  • Calefacción
  • Alarma
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: GABRIEL LOPEZ - Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33
Contacto: Silvina Gallegos - MLS ID # 420071283-31

CASA EN BARRIO PRIVADO LAS CATALPAS



SUPERFICIE

- Superficie del lote: 682,73 m2

- Superficie cubierta: 170,53 m2

- Superficie semi/cubierta: 32,90 m2



CARACTERÍSTICAS



INTERIOR:



- Hall de acceso abierto con espacio para guardado de ropa

- Estudio con acceso a través de puertas corredizas de vidrio repartido, posee conexión a internet, teléfono y cámaras de vigilancia

- Suite principal independiente con acceso través de puertas corredizas, hall de distribución, placares completos, ante baño y baño con duchador y desagüe lineal de acero inoxidable

- Amplio living con piso flotante simil madera y mobiliario modular de diseño moderno para tv

- Comedor luminoso integrado a cocina y living

- Cocina con isla integrada con anafe a gas y extractor, mesadas de granito, bajos de melamina MDF negro , cajoneras con guías telescópicas, alacenas hasta cielorraso, posee instalación para lavavajillas dentro del mueble bajo mesada( escondido por puertas), los electrodomésticos fijos son de acero inoxidable de primera calidad

- Amplio cuarto de lavadero/tendedero con acceso desde cocina a través de puertas vaivén de vidrio repartido, incluye toallero radiador para el secado de ropa

- Sala de máquinas con termo tanque y caldera Dual

- Pasillo de distribución con doble altura, iluminación superior a través de ladrillos de vidrio, extractor de aire y placares

- 2 dormitorios con placard y escritorio (realizados en melanina FAPLAC Seda NOTTE/ GIORNO)

- 1 Baño completo (cuarto de baño, ducha y ante baño)

- 1 Dormitorio/playroom con placares completos y puerta ventana con acceso a jardín



EXTERIOR:



- Entrada para dos autos con jardín vertical

- Sobre lateral Este: Galería semi cubierta con ventilador de techo, toilette, cuarto tipo depósito y parrilla de material con bacha de acero inoxidable

- Jardín parquizado con riego por aspersión (posee bomba y pozo independiente)

- Pileta con cobertor tipo manta térmica

- Sector de reunión con fogonero

- Sobre lateral Oeste: Jardín de invierno vidriado, con acceso desde el interior del hogar y puertas corredizas tipo granero de hierro y vidrio repartido hacia el exterior, posee riego por goteo

- Espacio de guardado cerrado para bomba

- Portón de madera con acceso desde calle lindera hacia el jardín

- Espacio abierto bajo escalera exterior para guardado de bicicletas

- Escaleras de chapa plegada en exterior para acceso a terraza

- Terraza con iluminación sobre muros, y aislación para realizar huerto o parquización, también posee un tanque de agua de reserva y una gran vista 360º al entorno natural que lo rodea

- Todo el perímetro de la casa posee cerco de madera de álamo tratado.



OTRAS CARACTERÍSTICAS

- Los espacios húmedos poseen pisos cerámicos, el resto posee pisos flotantes

- Aberturas de Aluminio DVH con mosquiteros y rejas metálicas

- Calefacción por radiadores

- Sistema constructivo sustentable (PANELES SIP de poliuretano expandido)

- Fachada de chapa trapezoidal negra y revestimiento siding simil madera

- Terminaciones pendientes: pintura interna en algunos sectores, revestimiento de parrilla y parquización en algunas áreas

- Posee tanque cisterna con bomba presurizadora, pozo de agua con bomba para riego y tanque reserva en terraza.



DOCUMENTACIÓN

Escritura, planos municipales y servicios al día.



UBICACIÓN

A solo 15 minutos del centro neuquino, ubicado sobre la calle futaleufu (continuación de calle Rio Colorado) a metros del Río Neuquén y totalmente rodeado de naturaleza. A demás se encuentra a 5 minutos del Portal Patagonia shopping y del Hospital Bouquet Roldan.



SERVICIOS:

Posee Luz, agua, gas natural, alumbrado público y portón automatizado

Cableado de telefonía y electricidad

Con medidor Individual en cada parcela

Expensas mensuales: $1300



PRECIO DE VENTA

U$D 192.000



FORMAS DE PAGO: EFECTIVO


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Las Catalpas, Otros Barrios

U$S 185.000
683 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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Publicación #876032075

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