Ubicación

Excelente Propiedad Con Amarra, Laguna Grande - San Isidro Labrador, Villanueva

San Isidro Labrador, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 727 m²
  • Superficie cubierta 249 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 8
  • Antigüedad 9 años
  • Expensas 12000 ARS
  • Orientación Oeste
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Pileta
  • Gas natural
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

CASA + AMARRA! DESTACADA PROPIEDAD DESARROLLADA SOBRE UNO DE LOS MEJORES LOTES (LAGUNA) DEL BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR, cuenta con una AMARRA 4m x 10m (sobre peine nuevo) con salida al Río Lujan!.

Llegando a la casa ya se puede observar las virtudes de su ubicación. Frente a la misma se encuentra un gran y único boulevard del barrio, que brinda amplitud al entorno y a su vez genera privacidad. Otro punto fuerte es la orientación (Este Oeste) que permite disfrutar del espléndido jardín todo el día y culminar con una soñada puesta de sol.
Planta Baja: A l frente de la propiedad se despliega una playa de estacionamiento para más de 6 automóviles, cochera semicubierta para 3 autos Un patio de acceso muy bien cuidado nos acompaña en el ingreso principal de la casa. Dentro rápidamente se puede apreciar la calidad de los materiales que se eligieron para construir y ornamentar la casa, acentuados por la impronta del arquitecto que proyectó la obra.
Una cálida luz natural en el hall nos transporta a un living comedor de grandes dimensiones, acompañado por un hogar y techos en doble altura. Cocina muy bien equipada con comedor diario, la cual cuenta con doble circulación.
Además goza de un acceso a la galería y a la parrilla (con bacha) rodeada de fabulosa forestación.
El área de servicios cuenta con acceso propio y está compuesto por el lavadero, un baño completo (Serv. y pileta) y un dormitorio de servicio.
El pasillos de distribución que transporta a las diferentes áreas de la casa, cuenta con espacios muy bien aprovechados, ya que su arquitectura permite que tenga gran soporte de armarios, placard de recepción, lugares de guardado y una importante baulera.
Completan la planta un cómodo dormitorio con acceso inmediato a la entrada principal de la casa y enfrentado al toilette de recepción. Espléndido y luminoso escritorio.
Planta Alta: Permite el acceso a la planta alta una destacada escalera con buena luminosidad natural diurna y excelente iluminación nocturna.
Hall de distribución a los Dormitorios: Dos habitaciones de igual dimensión y características (uno con vista al frente de la casa y el otro hacia el hermoso jardín). Ambos comparten un baño completo. Amplio placard de ropa blanca.
También desde el hall de distribución se encuentra prevista una posible ampliación (30m2 sobre loza al frente de la casa) para construir un 5to dormitorio (con instalación sanitaria en posición, para poder ampliar sin roturas) con posibilidad de hacerle entrada independiente por el lateral de la casa.
Un estupendo dormitorio en Suite con balcón propio y vistas amplias a la laguna más grande del barrio!. Un baño completo termina de completar los ambientes de la planta alta.
Jardín: La propiedad al estar desarrollada en uno de los mejores lotes del barrio, goza de las mejores y más amplias vistas a la laguna, disfrutables desde muchos ángulos de la casa y en cualquier época del año. Hermosa galería techada (tejas) y galería con parrilla + bacha techada/ rodeada con frondosa; muy bien seleccionada vegetación (entre otros árboles importantes y añejos como un Roble, Sauce llorón y Sauce eléctrico). También cuenta con pileta (bomba y filtro nuevos). Los laterales del lote están completamente forestados.

Centro comercial en construcción avanzada, frente al acceso principal del barrio!

Otros atributos importantes:
El barrio cuanta Centro comercial en construcción avanzada, frente al acceso principal.
Frente de la casa totalmente parquizado.
Calefacción: Losa radiante.
2 termo tanques nuevos (160l) Marca Orbis
Caldera (exclusiva para calefacción)
Tanque cisterna.
Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes.
Iluminación led.
Pileta con bomba (Alemana) y filtros nuevos.
Riego por aspersión (toma agua de la laguna)..
Techo de losa y tejas.
Carpintería PB nueva (aluminio).
Vidrios SVH en Suite.
Casa preparada para colocar grupo electrógeno.
La casa se entrega con muy buenas cortinas a medida.
Estudiada combinación/juegos de luces en toda la casa.


SAN ISIDRO LABRADOR combina espacios residenciales con las características de un Country Club. En sus 164 ha dispone de 844 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares. El barrio cuenta con 2 lagunas que permiten el ejercicio de deportes acuáticos no contaminantes como remo, windsurf y natación. Su salida al río (Puerto con amarras) brinda la posibilidad de tener embarcaciones con motor, ideales para la navegación y el esquí acuático. Cancha de golf de 18 hoyos, 5 Canchas de Tenis, 2 Canchas de Futbol. San Isidro Labrador reúne todos los elementos tradicionales de los barrios sumados a las características de un country club.
Ubicación: El Country San Isidro Labrador se encuentra dentro del Complejo Villa Nueva, a 10 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene múltiples accesos: Desde Panamericana, a través de la calle La Bota , por Av. Benavidez , Corredor Bancalari o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos.



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Casas en Venta

Excelente Propiedad Con Amarra, Laguna Grande - San Isidro Labrador, Villanueva, San Isidro Labrador, Tigre

U$S 630.000
727 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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