Ubicación

Virazon

Nordelta, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 980 m²
  • Superficie cubierta 470 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 6
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 24000 ARS
  • Orientación Norte
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Pileta
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Living-Comedor con hogar. Cocina con gran isla. Play-Room. Amplio Lavadero. Despensa. Cuarto de Servicio con su baño en suite, Escritorio, Garage cerrado con mesa de trabajo y calefacción por piso radiante sectorizado y aire acondicionado individual.
? PA Play-Room, Habitación principal con vestidor y baño en suite compartimentado. Habitación 1 y 2 con baño compartido. Habitación 3 con baño en suite. Placard de Blancos. Terraza frente. Terraza contrafrente.
? EXTERIORES Piscina calefaccionada con hidromasaje. Galería calefaccionada por piso radiante. Hogar en galería. Parrilla con opción a gas. Barra equipada con bacha y anafe eléctrico. Toilette de pileta. Ducha de pileta. Espacios de Guarda. Proyecto de Paisajismo. Salida al lago central. Riego automático programable por wi-fi.
? TERMINACIONES Sonido Surround en interiores y espacios exteriores. Iluminación Escénica. Revestimientos Importados 1a calidad. Materiales innovadores. Mármol. Madera. Griferías fv. Sanitarios Ferrum. Calefacciónpor piso radiante. Carpintería artesanal.
? TECNOLOGIA Domótica by #Lutron. Cerradura Electrónica #Samsung. Termostatos Inteligentes #Nest 4a Generación. Aires Acondicionados #Samsung Wi-Fi espejados en ambientes principales. Aberturas de interior #Moras cerraduras magnéticas. Luces LED dimerizables en todos los ambientes.
ALCANCE DE LA DOMóTICA
La propiedad fue concebida -desde su inicio- para programar cada ambiente en función de las necesidades de sus habitantes.
Las escenas se configuran muy fácilmente desde una simple App instalada en el celular y/o desde un tablero de comando ubicado en el interior de la casa, desde el cual se controlan todas las funciones.
Los ítems automatizados son los siguientes:
? Luces de Interior y Luces de Exterior de toda la propiedad, luces LED tonos cálidos 100% dimerizables, las Escenas se planifican de acuerdo a la necesidad y el momento del día y del año.
? Calefacción los termostatos Nest 4a Generación, estratégicamente distribuidos en el interior de la casa, permiten controlarse por medio del sistema de domótica. Censarán el tránsito en determinados ambientes, permitiendo apagarse o encenderse de acuerdo a menor l mayor tránsito respectivamente.
? Cortinas motores que permiten la apertura y cierre de las mismas.
? Riego el riego se controla mediante una App del celular que incluso tiene un sensor del clima que permite interpretar las épocas húmedas del año.
? Sonido Parlantes embutidos que se camuflan con el ambiente, distribuidos en el interior y exterior de la propiedad de manera tal de lograr una ambientación deseada, que pueden controlar el volumen, apagado y encendido así como la programación musical, todo desde su celular inteligente.
? Cerradura puerta ingreso y portón
? Aires Acondicionado con wi-fi
Piscina 42 mt2 de espejo de agua. Medidas: 4x8 mts, hidromasaje de 2x2 mt, playa húmeda 2x2 mt. Total espejo de agua de 42 mt2. Borde inundado finlandés. Hidromasaje de 2x2 mts y playa húmeda de 3 x 2 mts. Solarium revestido en travertilit. Calefacción por caldera a gas. Preconexión para calefacción solar.
PARQUE: Ejecución proyecto de paisajismo y jardinería.
? Muelle: Diseño y ejecución de obra.
? Cortinas de interior de gasa natural u otro.
? Cerramiento Reiki de galería.
? Colocación de parrilla a gas.
? Diseño y construcción de muebles a medida: Gran mesa de comedor. Muebles de exterior atérmicos en diferentes materialidades. Bibliotecas. Mesas ratonas. Mesas de arrime.
? Calefacción solar de piscina.
? Ozonizador de piscina.




Virazón es uno de los últimos barrios de lotes al lago central lanzado en Nordelta con una ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85% de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 has. Quienes vivan en Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva (4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta) y una plaza con juegos para chicos


PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR GABRIELA IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Matrículas 5358-CMCPSI I 3390-CUCICBA

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Nordelta y Villanueva
T: (011) 4871-8610
C: (011) 6257-8610
D: Bahia Grande Local 7 Nordelta Rio
M: info@gabrielaiglesias.com.ar

Horarios: Lun a Sab 10 a 18hs

Código de Referencia: GHO2570414

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Casas en Venta

Virazon, Nordelta, Tigre

U$S 1.860.000
980 m² totales
4 dormitorios
6 baños
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Vende

Nombre

Gabriela Iglesias

Teléfono

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