Ubicación

Puertos Del Lago 1

Puertos, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 732 m²
  • Superficie cubierta 215 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cocina
  • Comedor
  • Estudio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Altillo
  • Vestidor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

Barrio: Ceibos - Puertos del Lago
M2 lote: 732 m2
M2 cubiertos: 215,44. m2
M2 semi cubiertos: 48,53 m2
M2 Solados acceso: 87 m2
Precio: U$S 457.000
Fecha de entrega: Abril 2018

1. CIMIENTOS:
La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación.
El cemento a utilizar será marca Loma Negra y el hierro marca Acindar y/o "Acerbrag".

2. ESTRUCTURA:
Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo Isopor (e: 12,5cm) con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla Sima Q 92.
La escalera será de hormigón armado según proyecto.

3. MAMPOSTERíA:
Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas.

4. CONTRAPISOS:
En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 12 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción.
En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor.
En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con agregado de esferas de telgopor con pendiente hacia los desagues pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y exterior.
En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación.
En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188.

5. AISLACIONES:
Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo.
En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento.
La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca Ormiflex
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Casas en Venta

Puertos Del Lago 1, Puertos, Escobar

U$S 393.000
732 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Romanellipropiedades

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Publicación #875056543

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