OPORTUNIDAD PARA OFERTAR o PARA PERMUTA...La propiedad se encuentra sobre lote propio que mide 9.09 mts x 18.92 mts, cuenta con una vivienda de dos ambientes al frente, de construcción moderna y en buen estado y otra vivienda de tres ambientes al contra frente, de construcción y funcionalidad antigua la cual posee patio, quincho con parrilla y terraza en dos niveles. El estado de esta ultima construcción es a refaccionar.
Si bien, en el lote hay dos unidades poseen entrada independiente cada una y no se comunican entre si.
LA ZONIFICACIóN ES LA SUIGUIENTE:
DATOS CATASTRALES : CIRC: 15 ; SECC: 085 ; MANZ: 064A ; PARC: 008- Manzana atípica.
ZONIFICACION DE USOS : ZONA 1
CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD : AE 26.2 - Pasajes en entornos de densidad media: h. máx. = U.S.A.B.2
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B.
Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.
En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E.