Ubicación

Colombres Y O Higgins 000

Ingeniero Maschwitz, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 793 m²
  • Superficie cubierta 170 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 6
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 9 años
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Estudio
  • Jardín
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón
  • Parrilla
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Placards
  • Chimenea
  • Gas natural
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Descripción

OPORTUNIDAD. DUEÑO DIRECTO SIN COMISIÓN. UNICA EN LA ZONA. CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD, SÓLIDA Y TOTALMENTE EQUIPADA. SOLO PARA ENTENDIDOS. SIN EXPENSAS EN ZONA TOTALMENTE SEGURA. RODEADO DE COUNTRIES Y BARRIOS CERRADOS.

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Casa estilo moderno, remodelada en 2019, de 170m2 cubiertos sobre lote de 793m2. 70m2 semicubiertos (garage + quincho). Instalación eléctrica a nuevo, con térmicas y disyuntores. Cableado diferencial de fuerza para tomas preparadas para Aire Acondicionado. Calefacción por radiadores vintage de hierro fundido (no se perforan), alimentados por caldera aún en garantía, de control absolutamente digital, bajo consumo. Toda la instalación fue realizada a nuevo con caños de termofusión. Alarma sin cableo monitoreada ya instalada, con sensores en puertas y de movimiento en todas las habitaciones y living principal. Sistema anti sarro origen aleman, extracción de agua por pozo, realizado hace dos años de amplio caudal, bomba de extracción de excelente potencia, y bomba presurizadora de origen italiano que alimenta toda la propiedad con excelente caudal. Tanque de acopio de agua de 1000 lts, extra chato, ubicado sobre la propiedad para obtener suministro de agua. Muro de dos metros que recorre todo el perímetro de la propiedad, realizado en bloques macizos con encofrado bajo tierra que le otorgan absoluta solidez (no premoldeado). La totalidad del perímetro del muro cuenta con plantas trepadoras en crecimiento que lo volverán verde en pocos años. Toda la propiedad cuenta con una vereda que permite su rodeo interior. Vistas a campo desde todas las aberturas.

Listo para ingresar y disfrutar.

EN PLANTA BAJA:

• Dos dormitorios completos con placards embutidos de 2m de alto x 4 de largo con puertas e interiores completos. Uno con vista al parque de más de 30m2. El otro algo más pequeño. Ambos con dos ventanas. Luz todo el día. Ambos con sus respectivos radiadores y uno más en pasillo de conexión.
• Baño completo, con ducha y bidet y toallero conectado a caldera principal. Ventana hacia jardín del frente para entrada de luz y aire.
• Living de aprox 45m2 con techos altos. Salamandra a pellets tipo industrial con radiación que permite la calefacción de todo el living y la planta alta con bajo consumo y conexión externa para eliminación de gases. 9 aberturas para entrada de aire y luz. 3 radiadores conectados a la caldera. Acceso al quincho. Araña tipo vintage, colgante, de diez luces, dimerizables por grupos de a 5 unidades. Múltiples tomas corrientes en toda la superficie y a diferentes alturas.
• Cocina abierta también a nuevo, equipada con horno industrial (tipo pizzero), campana doble motor también tamaño industrial de acero inoxidable, amplias mesadas con 6 tomas dobles, alacena en alto tipo desplegable, alacenas bajo mesadas y lavavajilla marca Lg de año y medio de uso. Salpicadero realizado en azulejos subway que cubren todo el perímetro de la cocina. Heladera tipo no frost doble puerta. Bacha Johnson de Luxor S85 con todos sus accesorios (la más grande). Pisos en porcelanato simil madera. Ideal para amantes de la cocina. En la apertura hacia el living barra maciza de guayubira, con barra de copas.

EN PLANTA ALTA:

• Ante-dormitorio, tipo estudio o habitación de aproximadamente 16m2. Amplio dormitorio en suite, con vista al jardín y balcón, y replica de balcón con vista al parque. Amplia circulación de aire a través de 6 aberturas y varias ventilaciones. Ambas habitaciones cuentan con sus respectivos radiadores. La habitación principal cuenta con moderno aire acondionado de bajo consumo, de año y medio de uso, frío/calor.
• Vestidor completo y muy amplio. Con cajoneras, cómodas, barrales para corto y largo, y múltiple espacio de guardado. Radiador exclusivo conectado a caldera.
• Baño con mucha madera, estilo moderno, en combinación con piedra en mesada y ducha lo que le aporta modernidad y calidez. Ducha con cerramiento de mampara corrediza de dos puertas, de alta gama. Deck de madera e iluminación dimerizable. Amplio espacio de guardado propio. Toallero conectado a caldera principal.

GARAGE:

• Amplio garage semi cubierto, para dos autos, con espacio descubierto para un tercero. Siete metros de mesadas de hormigon que permiten obtener un amplio espacio de guardado y la realización de tareas hogareñas (tipo taller). En todas las mesadas existen tomas de electricidad. Piso de hormigón y baldosas a nuevo.

QUINCHO

• El quincho se encuentra ubicado a la salida del living. Es un espacio semi cerrado, que completa su cierre con toldos de lona tipo cristal enrollables. Mesa de dos metros y medio tipo rústica con sus respectivos bancos. Parrilla completa con fogonero, altura regulable y amplia campana al exterior. Suplemento de parrilla a gas, conectada y en funcionamiento, de acero inoxidable. Varias mesadas de hormigón, una con bacha y alimentación de agua, y conexión para lavarropa que permite utilizar parte del espacio como lavadero cubierto. Amplia vista al parque. Recubrimientos en porcelanato y pisos de baldosas. Superficie aproximada de 35m2. Lateral al quincho, amplio espacio realizado en hormigón, con baldosas a juego con la propiedad, para trasladar la mesa al aire libre sin pisar pasto. Desde esa ubicación, acceso a los autos estacionados en garage (ideal para el ingreso de visitas que no pasen por dentro de la propiedad).

PARQUE TRASERO

• Parquizado con más de 30 especies diferentes de plantas aromáticas, frutales, y dos árboles adultos (eucalipto y sauce). Fogón completo para cocina a la cruz, con decoración de durmientes originales de ferrocarril y piedras. 3 canteros completos. Palmera de más de 20 años, frondosa. Deck en ladrillos premoldeados, con pasto, para espacio de asoleado y potencial pileta inflable. Iluminación a través de faroles vintage en toda la superficie y laterales. Riego automático a través de tecnología de superficie, de facil mantenimiento y programación. Bajo superficie, canales de escurrimiento que permiten una facil disipación tras las lluvias e impiden que se inunde el terreno.

JARDIN DELANTERO

• Estanque para peces koi, tipo japones, con detalles en durmientes de ferrocarril y piedras. Amplia superficie para cultivo de plantas y flores, con canales de desagüe bajo superficie. Varias especies ya cultivadas y en proceso de crecimiento. Sistema de riego electrónico análogo al trasero. En lateral, espacio poco visible, con amplia circulación de aire, para tendedero.

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Casas en Venta

Colombres Y O Higgins 000, Ingeniero Maschwitz, Escobar

U$S 290.000
793 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Mauricio

Horario de contacto

10 a 19

Teléfono

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Código

1623

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