Ubicación

Avellaneda 4400

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 428 m²
  • Superficie cubierta 273 m²
  • Superficie de terreno 428 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 4
  • Cocheras 3
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 80 años
  • Orientación Oeste
  • Cantidad de pisos 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Altillo
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Gas natural
  • Apto profesional
Ver todos los detalles

Descripción

BAJO DE PRECIO u$s 100.000 menos
precio anterior u$s 499.000
nuevo precio rebajado a partir Mayo 2020 u$s 399.000

AVELLANEDA 4462/64
justo frente a la entrada principal de prestigioso colegio

A 200 METROS DE SEGUROLA 300
A 300 METROS DE RIVADAVIA 8700
A 400 METROS DE GAONA 5000

importante casa toda en bajos remodelada hace algunas décadas en un terreno inmenso con una pileta de nación + cochera cub. varios autos + local a la calle

Ficha técnica según mapa de Bs As
Sup. Cubierta : 230.00 m2
Frente : 8.69 m
Fondo : 49.25 m
Sup. Total : 428.00 m2

GASTOS FIJOS muy contenidos
en función del porte del inmueble

ABL 02/2020 : $ 3927 x mes
Val Fisc. Homog : $ 1.846.252
Vir de Agip 02/20:$ 10.282.252
Nomenclatura Catastral:
C: 1 Secc: 77 Manz: 49 Parc: 7

COLECTIVOS que circulan por el lugar
1 Primera Junta - Morón
2 Cost Sur - Lomas del Mirador
5 Retiro - Villa Lugano (R)
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
36 Plaza Italia - Puente La Noria
46 La Boca - L del Mirador
49 1° Junta - I Casanova (R)
53 La Boca - San Miguel
57 Palermo - Mercedes
63 B Belgrano - Vª Madero
86 La Boca - Ezeiza
88 Once - Gral. Belgrano
92 Retiro - 9 de Abril (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
107 Ciudad Universitaria - Parque Avellaneda
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
136 Primera Junta - Navarro
163 Primera Junta - San Miguel
181 Almagro - Ramos Mejia
182 Parque Avellaneda - J C Paz

COLEGIOS proximos
(E) estatal (P) privado
(E)Escuela Primaria Común Nº 08
Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945
(P)Colegio Juan B. Berthier - Bacacay 4747
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882
(P)Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P)Colegio Hércules - Bogotá 4301

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Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Muy bueno, Superficie del terreno: 428, Medidas del terreno: 49.25 x 8.69, fondo libre: 155, Pisos: 1, Esta propiedad acepta crédito

Servicios y otros datos:
Gas, Jardín, Parque, Parrilla, Patio , Piscina
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Casas en Venta

Avellaneda 4400, Floresta

U$S 399.000
428 m² totales
3 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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Publicación #871644794

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