Ubicación

// 505 E/ 30 Y 31

Manuel B. Gonnet, La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 170 m²
  • Superficie cubierta 91 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Dúplex
  • Jardín
  • Toilette
  • Parrilla
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Alarma
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: JAVIER DANIEL DARIO CIANCIO / LUCAS GOMEZ REQUENA - CMCPDJLP 7226 / CPI 7376
Contacto: Santiago Obregón - MLS ID # 420341090-13

Único complejo de viviendas inteligentes de Gonnet.

Dúplex tipo casa con piscina en venta, de excelente categoría y calidad constructiva. Ubicado en calle 505 e/ 30 y 31. Zona en alto crecimiento. La obra tiene un plazo de finalización de 10 meses aprox.

El complejo se desarrolla sobre una superficie total de 1.965 m2 distribuidos en 12 unidades funcionales, combinando la calidad del hogar, la tranquilidad de la zona y la facilidad de acceso a las principales arterias de ingreso y egreso al casco urbano de la ciudad de La Plata y Au. BsAs-La Plata.

Único complejo de dúplex en Gonnet que incorpora la tecnología domótica, un sistema de automatización de viviendas, que aporta servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, que podés controlar desde tus dispositivos móviles (smartphone, tablet, etc)



Desarrolladas en 2 plantas con una superficie total de 170 m2 distribuídos en 91 m2 cubiertos, 56 m2 descubiertos y 27 m2 destinados a cochera. En PB posee estar-comedor y cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada en melamina, toilete y cuarto de lavado (acceso secundario desde garage). En PA se encuentran 2 dormitorios con placard (frente de melamina) de 3.69x3.46 (Principal) y 3.35x3.46 (dormitorio secundario), escritorio/estudio y baño completo con artefactos sanitarios línea Roca o similar y accesorios complementarios. Ventilación natural en todos los ambientes, piso radiante eléctrico para calefacción. Cuenta con jardín de 56 m2 con parrilla. Cochera para 1 auto.



Todas las unidades cuentan con tanque cisterna y tanque de reserva.

CONSULTE POR UNIDADES AL CONTRAFRENTE CON PILETA Y MAYOR SUPERFICIE DESCUBIERTA (Jardín de 76m2)



ESPECIFICACIONES:

-Estructura:

Estructura resistente en hormigón armado, según estudio de suelos.

-Mampostería:

Muros exteriores: ladrillo hueco cerámico de 18 cm, con revoque impermeable grueso y revestimiento plástico texturado.

Muros interiores: ladrillo hueco cerámico de 8, 12 y 18 cm.

-Instalaciones:

Cloacal y pluvial: ejecutadas en PVC.

Agua: se ejecutará en polipropileno termofusión. Se proveerán artefactos sanitarios de losa blanca Rosa o similar, grifería FV, línea California o similar, accesorios de acero inoxidable, tapa de inodoro y accesorios complementarios. Provisión de termotanque 80 lts Escorial.

Instalación eléctrica: cumplirá con todas las normas vigentes, con bocas para tomar, tomas especiales, iluminación, teléfono, video cable, timbre y portero eléctrico. No se incluyen artefactos de iluminación. Se instalará gabinete para medidores de luz reglamentarios. Vivienda Inteligente (Domótica). Tendido de cañerías para sistema de alarma.



-Climatización:

Tendido de preinstalación para aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. No se contemplan los artefactos. Ventilación natural en todos los ambientes.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

// 505 E/ 30 Y 31, Manuel B. Gonnet, La Plata

U$S 115.000
170 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Publicación #870672251

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