Ubicación

Ruta Nacional Nº 6 Km 158,5

La Colina, Luján, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 8449 m²
  • Superficie cubierta 581 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes 10
  • Baños 4
  • Cocheras 4
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 18998 ARS
  • Orientación Norte
  • Cantidad de pisos 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Playroom
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Seguridad 24 horas
  • Gimnasio
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

INTRODUCCIóN A LA PROPIEDAD
Espectacular chateau estilo francés minimalista de 747m2 totales con 581m2 cubiertos, que es encuentra implantado sobre un amplio terreno de 8.449m2, ubicado en una de las zonas más linda y tranquila del club La Colina Villa de Campo en Open Door, Luján.
La casa se desarrolla en una sola planta con una excelente y funcional distribución en forma de "U":

ALA CENTRAL con amplias vistas:
+ Patio de Entrada a importante Puerta Principal.
+ Luminoso Hall de Recepción.
+ Amplio Living con chimenea.
+ Comedor.
+ Living íntimo con mesa de pool.
+ Gran Cocina con Comedor Diario.
+ Cava de Vinos subterránea.

ALA IZQUIERDA
+ Suite Principal con Hall, chimenea y vestidor.
+ 2 Semi Suites Junior con Baño compartido.

ALA DERECHA
+ Gran Family Room con chimenea.
+ Toilette de Recepción.
+ 2 Amplias Semi Suites con Baño compartido.

EXTERIOR
+ Rotonda de entrada principal y COCHERA para 4 autos descubierto.
+ Gran GALERíA de 15 metros x 4 metros sobre amplio jardín parquizado con parrilla sobre un lateral.
+ Construcción externa con recepción, DEPENDENCIA DE SERVICIO (dormitorio y baño), más sala de máquinas y depósito de guardado.

PISOS
+ Damero de 10 metros x 10 metros en Patio de Entrada.
+ En recepción, pasillos, dormitorios y cocina de madera ancha entablonada.
+ En Baños de mármol grabado.

DETALLES
+ AMBIENTES muy amplios con techos a 5 metros de altura y puertas ventanas al exterior.
+ CAVA de vinos en subsuelo de 4 metros x 4 metros con paredes revestidas en piedra.
+ Sistema de CALEFACCIóN por radiadores.
+ ILUMINACIóN exterior perimetral a la casa.
+ SERVICIO de gas por red, agua de pozo.
+ Las expensas incluyen la CUOTA SOCIAL familiar.

ANTIGUEDAD: 2014

ORIENTACIóN: Noroeste

RESEñA LA COLINA VILLA DE CAMPO GOLF Y POLO
+ Ubicado en Open Door, a sólo 12 Km del centro de Pilar y 14 kilómetros de Lujan y 40" de la Capital por autopista. Un espacio único para construir su propia casa de campo y disfrutar de vivir en contacto con la naturaleza, practicando deportes todo el año. Pocos lugares pueden ofrecer tanta paz y tranquilidad como las 330 hectáreas de campo quebrado en donde se ha desarrollado este emprendimiento. Sus 220 lotes chacra que van desde los 4000 m2 a 20.000 m2 se funden naturalmente con las 94 hectáreas de espacios de uso común, que incluyen una cancha de golf profesional de 18 hoyos de avanzado diseño, canchas de polo, club de tenis, canchas de fútbol, sendas ecuestres y paseos.
+ Todos los lotes pagan la cuota social ya que al comprar se le transfiere una acción del club.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
+ Cancha de Golf de 18 hoyos 7000 yardas profesional -Normas USGA-
+ Driving Range - Putting Green.
+ 2 canchas de polo.
+ Club House de menores con Pileta.
+ Club de tenis con 5 canchas.
+ Cancha de fútbol.
+ Boxes para caballos.
+ Sendas ecuestres.
+ Red de Gas Natural.
+ Red subterránea de electricidad.
+ Red telefonía e internet por fibra óptica.
+ Seguridad las 24 hs.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat No 5965

Para más información, llámanos al: 5491160020192.

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Casas en Venta

Ruta Nacional Nº 6 Km 158,5, La Colina, Luján

U$S 690.000
8449 m² totales
5 dormitorios
4 baños
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Mallmann Propiedades

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Publicación #870503080

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