Ubicación

Casa En Venta En Merlo San Luis A Estrenar Mts2 78

Merlo, Junín, San Luis

Características

  • Superficie total 600 m²
  • Superficie cubierta 78 m²
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Cocheras 1

Descripción

Resumen
Código: CIP8199
Tipo de inmueble: Casas
Tipo de operación: Venta
Localidad: Merlo
Provincia: San Luis
Superficie terreno: 600 m2
Superficie construida: 78 m2



Descripción.
Venta de casa a estrenar en Merlo, en el loteo las Magdalenas sobre la calle Los Pehuelches, entre Peron y Los Sanavirones.



Vivienda a estrenar al pozo, con una superficie construida de 78 mts2 sobre un lote de total de 600 Mts2.




FINANCIACION: ENTREGA DE U$D 40.000 Y 12 CUOTAS DE U$D 3333

Entrega: Julio 2020
Dispone de un total de dos habitaciones, un baño, lavadero, amplio comedor y cocina.


En el exterior se encuentra el garaje semi cubierto





1.-TRABAJOS PREPARATORIO
1.1 Limpìeza General de Obra y Tejido de alambre perimetral con postes de algarrobo y tranquera de acceso



2.- MOVIMIENTOS DE TIERRA

2.1 Relleno de Obra, sectores Cubiertos y Semicubiertos.

2.2 Excavaciones para cimientos de 0,30 x 0,40 mts.

2.3 Excavaciones para bases de 0,80 x 0,80 mts.

2.4 Excavaciones para Cámara Séptica y Pozo Negro.



3.-ESTRUCTURA RESISTENTE

3.1 Fundaciones de Hormigón Armado ciclópeo según indicaciones de Plano.

3.2 VEI de HA de 0,25 x 0,40 con 4 fe 8 Sup. Est fe 4.2 c/20cm.-

3.3 Bases de HA de 0,80 x 0,80, con fe 8 c/15 cm en ambas direcc.

3.4 VES de HA de 0.18 x 0.20 con 4 fe 8. Est fe 4.2 c/15cm.

3.5 Losa de Viguetas de H Pretensadas con Ladrillos Cer. Hueco N13, con capa de Compresión de 7cm y armadura de fe 6 c/50cm y fe 6 c/30cm resp.

3.6 Columnas de Vinculación de HA con 4 fe 8. Est 4.2 c/18cm.

TODA LA ESTRUCTURA se ejecutará según las Reglamentaciones Vigentes Nac. NORMAS CIRSOC 103 para Zona Sísmica 2, corresp. a MERLO SL.

4.-MAMPOSTERIA
4.1 De ladrillo común para cimientos y receptáculos sanitarios.

4.2 De ladrillo cerámico hueco para mampostería interior de 0,18

4.3 De ladrillo cerámico hueco para mampostería exterior de 0.18.

5.-CAPAS AISLADORAS
5.1 Horizontal para muros y tabiques, en un espesor de 2.5cm.

5.2 Horizontal para solados sobre terreno natural de 2,5 cm de espesor compuesta por una mezcla en relación de cemento 1 : 3 e Hidrófugo.

5.3 Vertical para locales sanitarios revoques gruesos con Hidrófugo bajo revestimiento.



6.- CUBIERTAS y PERGOLAS

6.1 Estructura de madera vista compuesta por: tirantes estructurales de madera dura, Marmelero, Guayuabira y/o Rabo de 3 x 9 y 3 x 12 en cumbreras y Vigas de Apoyo.

6.2 Tirantería de Pino Elliotis de 2 x 6 , machimbre de ½ x 4” de Pino Elliotis, Aislaciòn Termohidrófuga, bulines de ½ x 1, clavaderas de 1 x 2.

6.3 Cubierta de Chapa acanalada Negra.-.

7.-REVOQUES
7.1 Revoques gruesos Generales

7.2 Revoques gruesos bajo revestimientos

7.3 Azotado Hidrofugo Exterior

7.4 Terminaciones de revoque fino en interiores.

7.5 Terminación de revoques gruesos Fratasado y Fino en exteriores según Diseño.

8.- CONTRAPISOS
8.1 Sobre terreno natural de 8 cm de espesor.

9.- CARPETAS
9.1 Carpetas Hidrofugas de 2.5 cm de espesor.



10.- CARPINTERIAS

Se Incluye Aberturas de Linea R1 Blancas, Puertas Interiores OBLAK con Marco de Chapa y Hoja de Madera de Cedro. Puertas Principales de Madera Maciza.

10.1 Colocación de Aberturas Según Plano de Arquitectura

10.2 Se incluyen Vidrios para Todas las Aberturas.-



11.- OBRAS SANITARIAS

Desagües cloacas de P:V:C: Ref. de 3,2 mm de espesor o tipo Duratop.
Cámaras de Inspección.
Pozo Absorbente y Cámara Séptica
Instalación de agua fría y caliente con cañería de Polipropileno (Termo-Fusión).
Tanque de agua Cisterna de P.V.C con tapa de 1000 litros.
11.6 Bomba Press para Tanque Cisterna.

11.7 Artefactos sanitarios marca Ferrum. , modelo Bari., compuesto por inodoros con

Mochila y bidets en color Blanco.-

11.8 Lavatorio en Baño sobre mesada Cuadrada u Oval.-

11.9 Bacha Doble de Acero Johnson en Cocina.

Grifería en Baño Marca FV modelo Arizona o simil.
11.11 Grifería cocina Marca FV modelo Monocomando.

11.12 Colocación de Accesorios de Baño.

NOTA: No se incluyen Artefactos para Sistema de Calefacción ni su instalación

12.- INSTALACION ELECTRICA
Se presupuesta la Mano de Obra y Materiales para la ejecución de la Instalación eléctrica dentro de la Construcción con Instalación Monofásica, y la conexión desde Pilar de luz .

12.1 Instalacion de Caños Corrugados y Cajas .

12.2 Se incluye la colocación cables

12.3 Tablero Principal de Entrada con Llaves Térmicas y Disyuntor Diferencial.

12.4 Instalación de Baja Tensión y AA. Se incluye caños corrugados, cajas y módulos para Tomas de Teléfono ( 3) – Tomas de Televisión. (3) – Aire Acondicionado (3)

No se incluye los cables, ni su Instalación para el ítem 12.4-

12.5 Colocación de Puntos y Tomas Linea SICA o de similar valor.

No se incluyen Artefactos de Iluminacion ni su Colocación.-

113.- INSTALACIONES DE GAS
13.1 Se Incluye, la Instalacion Para Cocina. No se incluye la Instalacion para Calefactores ni termtanque (se incluye termotanque eléctrico )..-















14.- PISOS y ZÓCALOS

14.1 Piso de Cerámico tomando como Base Cerámica ALBERDI.

14.2 Pisos Exteriores (Veredas Perimetrales y Escaleras de Acceso), en piso alisado cemento

14.3 Zócalos de Pino Elliotis de 3” de alto y ¾” de espesor.

15.- REVESTIMIENTOS
15.1 En Cocina por una altura aproximada a 60 cm sobre mesada, con detalles de Guardas .-

15.2 En Baño: Revestimiento Inferior hasta 96 cm de altura; Guarda; Revestimiento Superior hasta los 2,20 mts en revestimiento Alberdi –



16.- MESADAS y VANITORYs

Se incluye en este presupuesto:

16.1 Vanitory en Baño .

16.2 En Cocina Mesada Granito Natural de 2cm modelo beige coco o simil valor.

17.- PINTURAS
17.1 Sobre revoques finos, Imprimación y látex Color Blanco.

17.2 Sobre madera, Impregnante protector.(Colores Madera Caoba o Roble Oscuro)

17.3 En exterior latex Color sobre revoque grueso fratachado.- (Color a definir).-

17.4 En Exterior Latex Color sobre revoque fino en Molduras. (Color a definir) .-



Venta de casa a estrenar en Merlo San Luis
Características.
Habitaciones: 2
Baños: 1
Cocheras semi cubiertas: 1
Agua
Luz
Wi-Fi
Vista a la sierra
Lavadero
Barrio abierto sin expensas
Cocina Comedor

Para conocer su ubicación exacta, imágenes y mayor información por favor visite el siguiente link https://inmobiliariacip.com.ar/propiedad/venta-de-casa-a-estrenar-en-merlo-2/

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Casas en Venta

Casa En Venta En Merlo San Luis A Estrenar Mts2 78, Merlo, Junín

U$S 60.000
600 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Cip Inmobiliaria

Horario de contacto

10 A 13 Y 17 A 20

Teléfono

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Publicación #870432417

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