Ubicación

63 1

Guillermo Enrique Hudson, Berazategui, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 186 m²
  • Superficie cubierta 124 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Orientación Norte
  • Cantidad de pisos 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Seguridad 24 horas
  • Parrilla
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Placards
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Descripción

Casas de pozo
PROYECTOS DE INVERSIÓN DE UNA CASA
Casasimple

CASA 1 | MG315 + LOTE 700m2 A LA LAGUNA

186m2 | 124 m2 cubiertos | 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Nivel | Galería 26m2 | 2 Autos 36m2

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LOTE MAGALLANES 182 - PUEBLOS DEL PLATA - HUDSON
Ubicado en Pueblos del Plata, el conjunto de barrios mas pujante de Hudson, el lote se encuentra en el barrio Magallanes. Tiene una ubicación soñada, con vista abierta hacia la laguna y con el sol hacia el fondo durante todo el día. Cuenta con un metraje ideal para la casa a desarrollar. 732m2.

PROYECTO
De líneas contemporáneas y minimalistas, presenta los requerimientos básicos para una vida en contacto con la naturaleza.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS (En seco, Steel frame).

MOVIMIENTO DE SUELOS
Reemplazo de 50cm de suelo existente por tosca compactada cada 20 cm con suelo cal en toda la superficie de la platea.

FUNDACIONES
Platea de hormigón armado.

ESTRUCTURA GENERAL
Panelería exterior con perfiles estructurales galvanizados PGU y PGC de 100 y 150mm, flejes de chapa donde corresponda. Emplacado con OSB de 11mm en caras exteriores.

CUBIERTA
Estructura con perfiles galvanizados PGC y PGU. Flejes y red de contención. Aislación térmica con lana de vidrio 70mm con aluminio. Chapa calibre 25. Zinguería.

REVESTIMIENTO EN CERRAMIENTO EXTERIOR
Manta barrera de vapor y agua. Placa de EPS de 20mm. Red de fibra. Base Coat.

REVESTIMIENTO EN CERRAMIENTO INTERIOR
Lana de vidrio de 70mm dentro de la estructura. Manta barrera de vapor y agua. Placa de yeso de 12,5mm con tomado de juntas, masillado y enduido completo.

VENTANAS
Aluminio anodizado línea Módena con DVH y mosquiteros.


PUERTAS
Puerta exterior tipo Puerta y media Residencial Lateral Oblak Eterna 1183. Puertas interiores placa pintadas de blanco Oblak Camden Marco de chapa o similar.

REVESTIMIENTOS
Vereda perimetral y acceso vehicular, hormigón visto peinado. Semicubiertos y galería cerámica tipo Cortines Basalto. Pisos interiores Ilva Compact Neutral 45x90 o similar, y paredes interiores cerámica tipo Cerro Negro Aspen mate o similar con guarda de vidrio 8cm.

CIELORRASOS
Cielorraso de placas de yeso sobre perfilería liviana, con tomado de juntas, masillado y enduido completo.

TERMINACIONES INTERIORES
Pintura blanca en muros y cielorrasos.

TERMINACIONES EXTERIORES
Aplicación de revestimiento plástico texturado. Revestimiento piedra.

ELECTRICIDAD
Instalación con tablero y disyuntor. Tomas y bocas completos según planos, a convenir a desarrollar el proyecto. Incluye térmica para generador.* Pre instalación de aires acondicionados. Cables normalizados marca Argenplas o similar. Caños con guía interna de teléfono, cable, cámaras y paneles solares para posterior cableado. Incluye horno Whirlpool akzm756ix y anafe Whirlpool akt80/90, y termotanque eléctrico Señorial Black 90lts alta recuperación.

PLOMERÍA
Instalación completa de agua fría y caliente desde entrada de agua corriente. Incluye tanque cisterna y tanque elevado. Incluye instalación de bomba, bomba incluida. Instalación completa de desagües cloacales hasta red o pozo ciego. Instalación de desagües pluviales hasta la calle en tramos hasta 6m. Se utilizará termofusión en agua Aquasystem, IPS o similar y desagües de polipropileno Awaduct, Duratop o similar. Incluye 3 canillas de servicio. Quedarán las acometidas para piscina y riego.**

CALEFACCIÓN
Incluye instalación de sistema de losa radiante eléctrico con materiales, incluye termostato WiFi y regulación de temperatura en cada habitación. No incluye estabilizador de energía.

GAS
Instalación de gas completa a calefón, termotanque, horno y anafe con termofusión SiGas o similar. No incluye artefactos a gas.

ARTEFACTOS
Artefactos y accesorios sanitarios en baños Ferrum Bari o similar, inodoro con mochila. Lavatorio: mesada de Silestone blanco con mueble laqueado blanco y pileta Roca cuba o similar. Grifería Baños FV Libby o similar, 2 baños principales contarán con box de ducha.
Pileta de cocina bacha acero inoxidable Johnson Acero Luxor Si71 o similar. Grifería de cocina monocomando Fv Libby o similar. Bacha lavadero y parrilla (siendo independientes) Mi Pileta 420 o similar, grifería FV Arizona Plus.

MESADA Y MUEBLES DE COCINA
Frente laqueado blanco, con mesada de silestone blanco. Incluye isla con mesada y mueble.

MESADA Y MUEBLES LAVADERO
Frente e interiores melamina blanca, mesada de granito.

PLACARDS EN 2 HABITACIONES
Frente e interiores melamina blanca, cajonera, estantes y colgado con puerta, posible de diseñar según formatos estándar.

VESTIDOR EN HABITACIÓN PRINCIPAL
Interiores melamina blanca, cajonera, estantes y colgado con puerta, posible de diseñar según formatos estándar.

PARRILLA
Abierta con ladrillos refractarios.


INCLUYE LOTE + PROYECTO + DERECHOS MUNICIPALES Y BARRIO + CONSTRUCCIÓN.
ENTREGA LLAVE EN MANO

COSTO: USD 216.000
FORMA DE PAGO:
ANTICIPO USD 110.000
SALDO RESTANTE 12 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC

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Casas en Venta

63 1, Guillermo Enrique Hudson, Berazategui

U$S 216.000
186 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Marcos

Horario de contacto

9 a 18

Teléfono

Ver teléfono

Código

MG315

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Publicación #870223130

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