Ubicación

Martin Pescador 1

Villa La Angostura, Neuquén

Características

  • Superficie total 1388 m²
  • Superficie cubierta 245 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 6
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 3 años
  • Cocina
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

DESCRIPCION GRAL: Casa de gran solidez y excelente calidad constructiva, construcción en seco. Ubicada en el barrio del Río Bonito, Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales de categoría y hosterías.

UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "Puerto Manzano” a solo 30m de la Ruta 40, sobre la calle Martín Pescador.

DISTRIBUCION:
-Planta Baja: Hall Frio, estar, Cocina, living con estufa Bosca y piso de microcemento, comedor, 2 amplios dormitorios en suite con placards y gran luminosidad y calefacción por loza radiante. En los dormitorios hay alfombras en un perfecto estado de conservación. La vivienda resalta categoría y buen gusto en cada espacio.

Departamento Anexo: PB: Hall y baño. PA: dormitorio con dos camas.

- Planta Alta (media altura): Living amplio, estar balconeado.
- Exterior: Cochera semi-cubierta, jardín de invierno completamente cerrado con parrilla.
- Rodeada de parque y con muy lindas vistas.

SERVICIOS:
-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet por fibra óptica, Tv satelital.

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 1388m2.
-Sup. cubierta: 245m2


FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
-FOS: 10% , FOT: 20%
-Superficie Total Construible: 277m2

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo dólar billete.


DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 6kms.
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 2km (5 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (45min en auto)



Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Casa de 245mts2 en Río Bonito, Villa La Angostura.

Ubicado en el sur de la Provincia de Neuquén. Situado en el Jardín de la Patagonia en el Parque Nacional Nahuel Huapi, en la localidad de VILLA LA ANGOSTURA a 80km de la ciudad de San Carlos de Bariloche y a 35km del límite con Chile, donde nace la Ruta de los Siete Lagos.

En un lugar inmejorable para la pesca deportiva, la práctica del Ski y Snowboard, Trekking, Cabalgatas, paseos en lancha, y avistaje de flora y fauna. Villa La Angostura cuenta con las más bellas playas donde disfrutar del cálido sol del verano. Rodeado de lagos, ríos y montañas.

La vivienda está emplazada en un lote de aprox. 1400m2. La casa está construida en una sola planta, con modernos y luminosos ambientes, entre ellos un amplio living balconeado desde un entrepiso. Además, cuenta con un departamento anexo para alojar huéspedes, sin invadir la intimidad del hogar.

La entrada principal da a una majestuosa cocina, totalmente equipada, con detalles modernos y un amplísimo espacio. Tiene dos cómodos dormitorios, ambos con baño en suite.

Además cuenta con lavadero, garage semicubierto y un jardín de invierno con parrilla.

Todas las propiedades que figuran en este sitio se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
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Casas en Venta

Martin Pescador 1, Villa La Angostura

U$S 400.000
1388 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Nombre

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Publicación #869227081

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