Ubicación

483 Entre 19 Bis Y 20 S/n

Manuel B. Gonnet, La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 150 m²
  • Superficie cubierta 85 m²
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Cantidad de pisos 2
  • Tipo de casa Dúplex
  • Antigüedad 0 años
  • Toilette
  • Jardín
  • Parrilla
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Francisco Ezequiel Errico - CMCPDJLP 7292
Contacto: Gerónimo Mayocchi - MLS ID # 420161105-104

483 esquina 19 bis. Dúplex tipo casa en venta, el mismo se encuentra en construcción con una plazo para finalizar la obra de 5 meses. Se desarrolla en 2 plantas, cuenta con una superficie cubierta de 85 m2, semi cubierta de 16 m2, en planta baja posee un espacio único con vista al frente, donde se encuentra la cocina con muebles bajo mesada, el living y un toilette. En el exterior nos encontramos con la parrilla, un espacio para el guardado de un auto y parque al frente.

Mediante una escalera de diseño accedemos a la planta alta donde nos encontramos con un baño completo una habitación y un espacio abierto a la planta baja, posible estudio (similar medida al dormitorio).

Luz, gas y agua pasan por la puerta, se dejara todo listo para pedir las correspondientes conexiones.



Existe la posibilidad de financiar un 40% del valor hasta la finalización de la obra.

Si queres saber bien en detalle como estará compuesta la unidad a continuación dejo la memoria descriptiva.

SUPERFICIE CUBIERTA 82,00M2

SUPERFICIE SEMICUBIERTA 18,00M2

SUPERFICIE AZOTEA 42,00M2



La superficie correspondiente a la azotea se puede incorporar a futuro como otro espacio más de la casa.

El proyecto prevee la incorporación del mismo mediante la prolongación de la escalera cuya cubierta es liviana

(chapa sobre estructura metálica ) y de construcción en seco, lo cual posibilita su ejecución de forma simple.

Dicho espacio puede ser dstinado a terraza verde , solarium, etc.



ESPECIFICACIONES DE PROYECTO



- CARPINTERÍA: ALUMINIO ANODIZADO LINEA MODENA CON DVH ( DOBLE VIDRIO HERMÉTICO)

HERRAJES DE PRIMERA CALIDAD

PUERTA DE INGRESO EN MADERA

PUERTAS INTERIORES : MARCO Y HOJA EN MADERA

PLACARD : FRENTE DE DOS HOJAS EN MELAMINA CORREDIZAS SOBRE GUIAS DE ALUMINIO

ABERTURAS EN FRENTE : PORTON DE COCHERA CORREDIZO Y PUERTA DE INGRESO EN

CHAPA LISA CALADA OXIDADA

- PISOS INTERIORES: POCELANATO EN BASTONES DE 19 X 120CM DE PRIMERA CALIDAD

EXTERIORES: ALISADO DE CEMENTO PEINADO Y LAJAS PREMOLDEADAS DE CEMENTO

- REVESTIMIENTO PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD

PORFIDO EN MURO MEDIANERO DE ESCALERA INCLUYENDO EL SECTOR DEL MISMO EN BAÑOS.

- ARTEFACTOS SANITARIOS : LOSA DE PRIMERA CALIDAD : LINEA MONACO- BARI O SIMILAR

BACHAS DE BAÑO CIRCULARES EN PORCELANA

PILETA DE COCINA JOHNSON O SIMILAR GRANDE

GAS: TERMOTANQUE DE PRIMERA CALIDAD

COCINA : 4 HORNALLAS CON HORNO EN ACERO INOXIDABLE

CAMPANA Y CAÑO DE VENTILACION EN ACERO INOXIDABLE CON EXTRACTOR.

-GRIFERIA MONOCOMADO EN PILETAS DE COCINA,LAVATORIO Y BIDET / LINEA LIBBY O TRIADES

O SIMILAR / DUCHA CON ROCIADOR GRANDE.



-MESADAS DE HORMIGON ARMADO REVESTIDAS EN MICROCEMENTO



- CIELORRASOS YESO SUSPENDIDO CON AISLACION EN LANA DE VIDRIO



- PARRILA COMPLETA CON REVESTIMIENTO EN LADRILLO REFRACTARIO Y REVESTIMIENTO EXTERIOR

EN PIEDRA

- PERGOLA ESTRUCTURA METALICA COMPUESTA POR TUBOS CUADRADOS Y PERFILES PINTADOS

EN ESMALTE SINTETICO METALIZADO GRIS ACERO Y PAÑOS DE CERRAMIENTO EN MALLA

RECTANGULAR DE ALAMBRE GALVANIZADO



- ESCALERA ESTRUCTURA METALICA EN PERFILES Y TUBOS / ESCALONES DE MADERA Y

BARANDAS EN VIDRIOS DE SEGURIDAD

- PATIO (AIRE-LUZ) CERRAMIENTO VERTICAL VERDE , PISO DE PIEDRA PARTIDA BLANCA PROLONGADO

EN INTERIOR BAJO TRAMO DE ESCALERA.

- MUEBLES BAJO MESADA EN COCINA EN MELAMINA CON GUIAS DE PRIMERA CALIDAD EN

CAJONES / BAULERA EN COCINA-COMEDOR CON PUERTAS CORREDIZAS SOBRE GUIAS

DE ALUMINIO Y UN ESTANTE

- PINTURA EXTERIOR : REVESTIMIENTO TEXTURADO DE PRIMERA CALIDAD COMBINADO CON

PAÑOS AL LATEX IMPERMEABLE SOBRE REVOQUES ALISADOS CON MORTERO ESPECIAL





- INSTALACIONES

SANITARIA AGUA FRIA Y CALIENTE EN TRMOFUSION AQUASYSTEM O SIMILAR

DESAGÜES Y ACCESORIOS EN PVC DE PRIMERA CALIDAD

TANQUES DE RESERVA Y CISTERNA EN PVC TRICAPA

ELÉCTRICA CAÑERÍAS Y ACCESORIOS, CABLEADOS, MÓDULOS Y LLAVES TERMOMAGNETICAS Y

DISYUNTOR DE PRIMERA CALIDAD

CAÑERÍAS Y CAJAS PARA SISTEMA DE ALARMA Y TV-INTERNET

GAS CAÑERÍA Y ACCESORIOS EN TERMOFUSION APROBADOS SIGAS O SIMILAR

CLIMATIZACION EQUIPOS FRIO-CALOR TIPO SPLIT SEGÚN CALCULO

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

483 Entre 19 Bis Y 20 S/n, Manuel B. Gonnet, La Plata

U$S 120.000
150 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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