Ubicación

633 Al 600

San Matías, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 954 m²
  • Superficie cubierta 172 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 1 años
  • Orientación Oeste
  • Cantidad de pisos 1
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Toilette
  • Vestidor
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
Ver todos los detalles

Descripción

Venta casa a estrenar Barrio San Matías, Escobar.

Lote interno 633 en A3

OPORTUNIDAD !!! RETASADA!!! Bajo de valor de USD 259.000 a USD 233.000. Se trata de una casa ubicada en el área (3) mas requerida del Barrio por sus frondosas arboledas. Sobre un terreno de generosos 954 m2, se implanta esta lindisima casa de 171 m2 cubiertos más los 34 m2 de semi cubiertos. Tiene orientación al oeste lo que la hace muy luminosa . Cuenta con un hall de recepción, toilette, gran living comedor con hogar, salida a galería con amplios ventanales que nos permiten apreciar el árbol central del jardín. Cocina semi integrada de muy buen tamaño que permite una circulación realmente cómoda. Entrada independiente a través de un lavadero que queda junto al cuarto de servicio y baño. En la otra ala de la vivienda tenemos 3 dormitorios, dos de los cuales comparten baño y el ultimo al terminar el pasillo en suite con vestidor completo.
Pileta de 9 x 3.5m presentada en planos municipales (no incluida en el precio).

Detalles de construcción:

• Carpinterías de aluminio blanco con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.
• Puerta de acceso: de chapa insonorizada con manija barral.
• Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca Potenza y herrajes Sidañez línea Eos.
• Zócalos de 7cm de madera pintados.
• Cielorrasos de Durlok

Estructura
• Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada.
• Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.
• Columnas y vigas de encadenado de hormigón.
• Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.
• Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.

Exterior
• Pared con revoque plástico marca Weber textura media.
• Galería con piso de porcelanato.
• Parrilla con toma para iluminación y ladrillos refractarios.
• Doble acceso vehicular revestido en plota de adoquín.
• Toma corrientes externos en frente (sector estacionamiento) y fondo (sector parrilla)

Living/Comedor
• Piso de porcelanato 60 x 60 Ilva Soho Glam 60x60.
• Paredes de revoque fino color blanco.
• Hogar con estantes en madera a un lado.
• Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes).

Toilette
• Pared de revoque plástico cementicio Weber textura fina.
• Piso porcelanato (idem living).
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería FV Libby.
• Vanitory hecho en madera con bacha de apoyar Ferrum Persis.

Cocina/Comedor Diario
• Piso porcelanato (idem living).
• Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes).
• Mesada de cocina a 86 centímetros del piso de mármol gris mara con zócalo.
• Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga.
• Preinstalación eléctrica para campana en zona cocina.
• Muebles bajo mesada con frentes laqueados en blanco.
• Bacha de cocina Johnson Luxor SI85.
• Mono comando para agua caliente y fría marca FV Temple.

Dependencia de servicio
• Piso de porcelanato (ídem living).
• Pared de revoque fino color blanco.
• Baño completo con grifería Arizona y ducha.

Suite principal y cuartos
• Piso de porcelanato (ídem living).
• Pared de revoque fino color blanco.
• Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión; telefonía y mesas de luz.
• Frente de placard integral corredizo con cantos de aluminio en cuartos.

Vestidor
• Pared de revoque fino color blanco.
• Vestidor en melamina de color Abedul con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas.

Baño principal compartimentado
• Porcellanato simil madera Arrayanes Ceniza 15x60 en piso y pared.
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería FV Brisa.
• Vanitory en madera con bacha de sobreponer marca Ferrum modelo Elea Simi.

Baño chicos compartimentado
• Porcellanato idem living en piso y paredes revestidas con porcellanato White Frost a media altura.
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería mono comando FV Melincue.
• Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida sobre mesada de granito Blanco Turco.

Instalaciones
Baños
• Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión.
• Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada.

Gas
• Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión.

Instalación eléctrica
• 130 bocas.
• Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA.
• 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina.
• Disyuntor diferencial para toda la instalación.

Suministros de agua y calefacción
• Calefacción por losa radiante.
• Caldera dual marca Baxi.
• Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa.
Trabajos no incluidos:
1- Espejos
2- Artefactos de cocina: cocina, lavavajillas ni campana.
3- Pérgolas
4- Pileta
5- Herrería y cerramientos de parrilla
6- Parquización
7- Riego
Todos estos adicionales podrán cotizarse en forma independiente para realizarse junto con la construcción.




Aviso publicado por OReilly, Torrado & Sanguinetti desde Sumaprop.

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Casas en Venta

633 Al 600, San Matías, Escobar

U$S 233.000
954 m² totales
4 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Oreilly Inmobiliaria

Teléfono

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Publicación #866760917

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