Ubicación

La Ranita

Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 11350 m²
  • Superficie cubierta 250 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Tipo de casa Casa
  • Cantidad de pisos 1
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Living
  • Terraza
  • Toilette

Descripción

DESCRIPCIÓN
Amplia casa de estilo moderno de 250 m2. sobre lote de 11.350 m2, compuesta de 200 m2 cubiertos más 50 m2 semi cubiertos de galería con vista al atardecer increíble.
La casa fue construida con la última tecnología de termo paneles aislantes y acabado de hormigón inyectado. El techo de loza permite construir hasta 2 pisos más. Todas las aberturas en PVC, mosquiteros y doble vidrio aislante. Muebles de cocina Johnson y piso importado vinílico símil madera koreano. Bomba de agua nueva, alarma, elevador y protector de tensión.

La configuración esta pensada para que, si es necesario, pueda ser utilizada por 2 grupos familiares o de amigos en simultáneo con mucha independencia. Cuenta en ambos extremos laterales dormitorios, con baños independientes y un estar privado. Luego la zona central compartida con las áreas sociales (cocina, estar, living, galeria y baño completo). Esto permite que adultos y menores, familia y abuelos, 2 grupos de amigos, etc... disfruten con privacidad de sus espacios privados.

Se sitúa sobre un lote de más de 1 hectárea con 200 árboles, frutales y plantas con riego programable. Dispone de juegos para niños y todos los servicios (agua de pozo, gas por cilindro, internet, electricidad). Cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, cocina, living, comedor, estar, amplia galería con parrilla con ventiladores y sonido. Posibilidad de venderla amoblada como se ve en las fotos.

El lote permite por reglamento tener hasta 2 caballos en un establo propio y construir otra estructura de soporte (casa huéspedes, quincho, garage, galpón, etc...)

El Club de Campo cuenta con seguridad permanente, Club House, Restaurant, cancha de tenis, pileta común, establos y circuito ecuestre.

Ideal vivienda permanente o fin de semana.
A la fecha (abr-2020) cuenta con una expensas de $12000.

LA CASA SE ENCUENTRA LISTA PARA MUDARSE Y DISFRUTARLA.

UBICACIÓN
Zona Manzanares Pilar Lujan Open Door Fatima.
Se encuentra a 1800 mts. de la ruta 6, actual autopista ( y por ruta 6, a 5 minutos del Km 59.5 del Acceso Oeste), y a 6000mts. del Acceso Norte Km 59.5 , por el camino Manzanares Open Door.
EL ACCESO CUENTA CON 2500M DE CAMINO DE RIPIO CONSOLIDADO.


DESCRIPCIÓN DEL CLUB LA RANITA
Respira aire de campo puro con la intimidad que solo un Club de Campo puede ofrecerte.

CLUB HOUSE: Originalmente una tradicional casa de campo, el Club House cuenta con servicios de primera calidad y prestaciones de un emprendimiento de primer nivel, junto a toda la infraestructura necesaria para la práctica de deportes. Un restaurante con capacidad para 70 cubiertos, en funcionamiento, un gran salón de usos múltiples, un cómodo estar para adultos, baños con vestuarios y duchas, y un quincho con parrilla para uso individual de los propietarios conforman la estructura edilicia del Club House.

DEPORTES: Una cancha de Tennis de Clay, otra de superficie dura, una cancha de fútbol, la pileta en la zona del quincho, cancha de taqueo, amplio sector con corrales para caballos ubicados dentro de los espacios comunes completan la infraestructura social y deportiva. El trazado de calles sigue las plantaciones existentes, y acompaña las lomadas y movimientos del terreno

SERVICIOS: Cuenta además con alambrado perimetral rural; seguridad las 24 hs.; recolección de residuos diarios. Red de energía eléctrica y telefonía. Todo el perímetro esta conformado por una zona común, totalmente forestada con especies autóctonas en la que pueden recorrerse más de 10 kilómetros a pie, en bicicleta o a caballo entre espacios verdes.

SALIDA AL RIO: El río Lujan corre por el límite posterior del campo, dragado y encajonado, entre márgenes altas, sumando nuevas zonas de esparcimiento y descanso.

AREAS COMUNES: Lotes y chacras que ocupan desde los 3.000 hasta los 19.000 m2. Como Club de campo -según Ley 8912/77-sobre una fracción de 120 has. , y con un total de 131 lotes, La Ranita dispone de 36 has de áreas verdes comunes, que sumadas a las 12 has.de calles totalizan un 40 % de la superficie del campo. Sobre un costado del campo nace un arroyo de vertiente natural, dándole al lugar un verde permanente, entre sauces llorones y variadas especies que acompañan el sinuoso recorrido.

OPORTUNIDAD ÚNICA POR VIAJE.
. Acepto permuta parcial por algo de mi interés: propiedades en CABA con posibilidad de alquiler, o en San Martín de los Andes, Neuquén, departamentos, locales o lotes en parte de pago.
. Posibilidad de venta amoblada y con todo el equipamiento (Kelter, tractor, herramientas, luces, vajilla, camas, sillones, aire, electrodomésticos, led, muebles de jardín, ... lista para mudarse y disfrutarla)
. Apto crédito. Impuestos al día. Escritura.
. Valor publicado en efectivo.
. Escucho propuestas razonables.
. Posibilidad de financiación parcial.

Oferta provista por el sistema SOM.

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Casas en Venta

La Ranita, Pilar

U$S 239.000
11350 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Haydee Burgueño

Teléfono

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Publicación #864719872

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