Ubicación

Emilio Mitre Al 400

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 425 m²
  • Superficie cubierta 425 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 3
  • Antigüedad 70 años
  • Apto profesional

Descripción

Descripción básica:
- Oportunidad de comprar amplia casa 5 ambientes de 425m2 en el barrio Caballito
- Se encuentra a reciclar casi por completo
- Se realizó un porcentaje alto de la obra pero no finalizó
- La mayor obra a realizar es la colocación de nuevos pisos de la PB y revisar el estado de los techos (debido a la humedad)
- El punto positivo es que se pueden hacer todas las reformas sin molestar a ningún vecino

Detalles de la Planta Baja:
- La propiedad cuenta con vista hacia la calle Emilio Mitre. Al ser una calle luminosa permite que ingrese un gran caudal de luz
- Posee un amplio living-comedor con dos jardines que aportan gran luminosidad, ideales para un jardín de invierno
- La cocina cuenta con un amplio espacio de comedor y posee salida a uno de los patios internos
- Dos de las tres habitaciones cuentan con baño en suite
- TODAS las habitaciones cuentan con salida al patio (y quincho)
- Se construyó un quincho en la parte trasera, funciona como una segunda casa pequeña (Cuenta con cocina y baño completo)
- Próximo al quincho se encuentra la parrilla.
- Cuenta con un amplio sótano.

Detalles de la Planta Alta:
- La propiedad posee una puerta divisoria que permite que funcionen en paralelo dos unidades funcionales.
- Cuenta con gran luminosidad
- Los pisos son de parquet, solo requieren un pulido y encerado.
- Cuenta con terraza transitable de grandes dimensiones
- Cuenta con un espacio ideal para escritorio y para lavadero (subiendo un piso por escalera)

Estado del departamento:
- Todavía no esta 100% habitable y hay que seguir renovando

Gastos:
- No paga expensas

Calidad ambiental:
- Muy luminoso
- Importante distribución en cada uno de sus ambientes

Calefacción y Refrigeración de Ambientes:
- Cocina a gas
- Preparado para la instalación de Splits
- Termotanque a gas

Descripción del Edificio:
- 70 años de antiguedad

Portería y seguridad:
- Zona residencial, tranquila y segura.

Entrega:
- Rápida entrega.
- Actualmente habitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Opciones de compra:
- Venta de la Planta Baja por separado: U$S290.000
- Venta de la Planta Alta por separado: U$S270.000
- Venta del bloque entero: U$S530.000

Accesibilidad:
- Colectivos: 26, 53, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
- Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E)

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matricula: CUCICBA 5424

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Casas en Venta

Emilio Mitre Al 400, Caballito

U$S 530.000
425 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Mudafy

Teléfono

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Publicación #864159232

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