Ubicación

Zelada 6518

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Superficie total 277 m²
  • Superficie cubierta 230 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 6
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 60 años
  • Cocina
  • Comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Parrilla
  • Gas natural
  • Línea telefónica
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

patio toldo rebatible....8.66 x 23..apto crédito,, acepto depto palermo y sus alrededores,,ofresco hipoteca directa a 12 meses-
R2B1: Son zonas de carácter residencial similar a las R2A con menor intensidad de ocupación total. Tipología edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de perímetro semilibre y de perímetro libre. Los edificios de perímetro libre se permitirán únicamente en parcelas mayores de 2500 m² o un cuarto de manzana. No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca". Altura máxima: Para el caso de edificios entre medianera y perímetro semilibre, la altura máxima será de 10.50 m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro permitiéndose la construcción de un piso retirado a una distancia mínima de 2.00 m desde la L.O. y por debajo de un plano inclinado de 45º desde la altura de 10.50 m y con un plano límite horizontal a 13.50 m desde la cota de la parcela. En el caso de edificios de perímetro libre el plano limite horizontal: 21.00 m a contar desde la cota de parcela. FOT: 1.60 FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos. La Línea de Frente Interno (LFI) coincidirá con Línea Interna de Basamento (LIB). Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. Observaciones: Se permiten construcciones habitables hasta un plano horizontal ubicado a más de 3.50 m del terreno natural dentro del 30% ocupable en el centro libre de manzana. Casos particulares: 1) Existen disposiciones especiales para el barrio de "La Boca". 2) Para el Barrio "Las Cañitas" el rubro "Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería, grill, bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc." del Cuadro de Usos está afectado por la referencia "C". 3) Existen disposiciones especiales para el barrio de "Caballito": En el sector 3 Barrio de "Caballito", para todas las tipologías edilicias, la altura del volumen edificado será determinada exclusivamente tomando en consideración la altura máxima y plano límite horizontal establecidos en el punto 4) del presente Distrito, no resultando de aplicación los parámetros R y r. Texto del Punto 4) para la zonificación R2B1: Tipología Edilicia: Se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre. Disposiciones particulares: a) Edificios entre medianeras: Tejido: Cumplirán las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo a: R = h/d =2,4 Altura máxima: 10,50 m. a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro permitiéndose la construcción de un piso retirado a una distancia mínima de 2 m. desde la L.O. y por debajo de un plano inclinado de 45º desde la altura de 10,50 m. y con un plano límite horizontal a 13,50 m. desde la cota de la parcela. b) Edificios de perímetro libre: Únicamente en parcelas mayores de 2.500 m² o un cuarto de manzana debiendo cumplimentar en todos los casos lo dispuesto en el Articulo 2.2.2 del Código de Planeamiento Urbano. Plano limite horizontal: 21,00 m. a contar desde la cota de parcela. c) Edificios de perímetro semilibre: Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales de la Sección 4 de acuerdo a: Altura máxima: 10,50 m. a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro permitiéndose la construcción de un piso retirado a una distancia mínima de 2 m. desde la L.O. y por debajo de un plano inclinado de 45º desde la altura de 10,50 m. y con un plano límite horizontal a 13,50 m. desde la cota de la parcela. r = h'/d' = 5
zonificacion r2bI, fot 1,6, lfi 1/3 largo de la manzana, no creo que le toque porque esta cerca de la esquina, la medida del terreno es de 8,66 x 23,33, altura maxima 10,50 + un retiro de 3.00 mts de altura, total 13,50.
Es especial para hacer duplex o un pequeño edificio de 3-4 plantas maximo.
Zelanda 6520 .866+2331..
Cafallate y pilar

Contactá al vendedor

Casas en Venta

Zelada 6518, Mataderos

U$S 240.000
277 m² totales
4 dormitorios
2 baños
Contactar

Vende

Nombre

Victor

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #863269788

Denunciar