Ubicación

Casa En 2 Plantas, Muy Linda. Escobar.

San Matías, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 837 m²
  • Superficie cubierta 150 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 8400 ARS
  • Orientación Este
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Casa en VENTA en el Area 1 de San Matias.
Superficie del terreno: 827 m2
Orienacion: ESTE

Diseño minimalista con espacios y circulaciones amplias, centrada en la funcionalidad, áreas muy luminosas, ventiladas y relajante vista a la laguna desde los dormitorios frontales superiores.

En Planta alta:
se dispusieron 2 dormitorios (uno de 3,30x3.30 y el otro de 3.10x3.40), el baño completo (2.30x1.85) y el dormitorio principal (5.65x4.20) con baño en suite (2.90x1.85) y vestidor (3x2) con ventana.

En la planta baja:
los sectores públicos: living comedor (5.65x5.05), escritorio (3.30x2), toilette, despensa, lavadero y cocina con barra (3.50x5.00). Galería cubierta (9.30x3.00).

La casa se calefacciona mediante losa radiante (calefacción por suelo).

Se diseñó una cocina amplia, pensada como el corazón de la casa, en donde se mezclas aromas y charlas; la ubicación de la barra acompaña estos encuentros.
Pensada para una familia en crecimiento, que desea comenzar una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad. Una casa cómoda con espacios abiertos que invita a las reuniones con amigos y familiares. Los dormitorios en planta superior mantienen la privacidad de los lugares de descanso.
Emplazada en el área 1, uno de las áreas más requeridas, ya sea por su extensa laguna, por su fresca brisa o su cercanía a la entrada, hace que la ubicación sea un lugar de privilegio.

- MATERIALES CONSTRUCTIVOS
- Fundación: Platea realizada con hormigón H28, con barras de hierro del 12 y encadenado bajo paredes, entoscado sobre suelo cemento.
- Estructura: La estructura está hecha con hormigón armado, columnas y vigas, losa pretensada con ladrillos ISOBLOCK tipo 2.
- Cubierta: Techo de chapa negro sobre estructura metálica con aislación térmica TBA 15.
- Paredes: Ladrillo hueco del 18
- Cerramiento: Las puertas interiores, CRAFTMASTER en blanco, con marco de chapa y hoja de 70. Los baños puertas corredizas de cedro. Las ventanas y las puertas ventanas son de aluminio blanco, línea Módena en DVH (doble vidrio hermético). La puerta de acceso principal se colocará una puerta pivotante de madera.
- Acabados de pisos: En las áreas de la PB se colocará porcelanato de 60x60 en color natural, para el escritorio, cerámica 51x51 en colores gris cemento claro. Para los dormitorios, cerámica simil madera 51x51 marca Alberdi. Acabados áreas húmedas: porcelanato en tonos neutros.
- Acabados de paredes: Látex blanco y en los baños, cerámica de pared. Para el exterior, revestimiento plástico exterior texturado, textura media (tarquini) en colores neutros.
- Terminaciones en cocina: Muebles blancos en melanina, mesada negro Brasil, barra de madera con bajo mesada
- Terminaciones en baño: mesadas en mármol, bañera en baño planta alta y para el baño en suite: ducha al ras del piso dando sensación de gran amplitud y sin dudar, una de las tendencias actuales.

- INSTALACIONES ELECTRICAS
La casa cuenta con instalaciones con cable de 2.5mm y 3 tableros de llaves térmicas de 10 y 15 A, uno para PB, otro PA y el tercero para luces exteriores para una mejor sectorización eléctrica.
La casa cuenta con puesta a tierra y todas las protecciones según norma de electrificación.

- INSTALACIONES DE GAS
Las instalaciones están hechas con caños de termofusion SIGAS, para cocina y caldera dual. Planos aprobados por Naturgy

- INSTALACIONES AGUA
Las instalaciones están hechas en caño Tigre Termofusion 25 mm y sus respectivas llaves de paso.

- INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones están hechas con caño Tigre con o ring de 110 mm según reglamentación.

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Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios, conocemos de Barrios Cerrados.
Contamos con más de 700 lotes y casas en la zona del Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, El Naudir, Santa Isabel y Puertos del Lago).
Estamos en Haras Santa María, San Sebastian y Pilar del Este (Santa Guadalupe, San Alfonso, San Ramiro).
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Código de propiedad: EHO2277142
Somos Estevez Consutores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

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Casas en Venta

Casa En 2 Plantas, Muy Linda. Escobar., San Matías, Escobar

U$S 280.000
837 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Estevez Consultores

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Publicación #863211463

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