Corredor Responsable: Hernan Perrone - Corredor Publico Nacional COLEGIO MGR 170
Contacto: Cdor. Pablo Bajlec - MLS ID # 151187-39

CASA EN VENTA A ESTRENAR EN CASTAÑOS - NORDELTA



Castaños se encuentra en una ubicación privilegiada, muy próximo al ingreso principal de Nordelta, frente al Centro de Ventas y al lado de los colegios y la segunda sede del Club Nordelta. Cuenta con un amplio lago propio, club house con playa de arena natural sobre el lago, canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta y plaza de juegos y colonia de vacaciones. Una casa para planear tu vida cerca de todo lo que necesitás, con comodidades, luz y buena ubicación.



El sol, el cielo, el fuego, el agua, la madera, los materiales nobles y puros son algunos de los principales componentes de este espacio. Estos elementos se ponen en concordancia con el programa funcional y habitacional,

logrando un diseño innovador, dando por resultado espacios equilibrados, armónicos y con gran impacto visual.



La fachada se abre, se inclina y se proyecta directamente buscando el norte,

tratando de incorporar el sol en el interior del espacio. La forma sigue a la función.

Los espacios públicos de mayor ocupación tienen entradas de sol directas,

conexión con un jardín interno, con el fuego del hogar y vistas hacia el agua de la piscina.

Los espacios de servicio se apoyan hacia el lateral de la vivienda, conformando un

sector mas cerrado y menos permeable, ayudando al mejor acondicionamiento térmico

y un consecuente ahorro de energía.

También los muebles junto con la casa fueron diseñados para poder integrarlos de manera más

eficiente y funcional, con la posibilidad de ofrecer en algunos de ellos una cierta versatilidad

para lograr distintas opciones de uso. Por ejemplo, la cocina, el comedor y el living

pueden estar integrados o no ya que cuentan con paneles de madera corredizos,

transformando el espacio en un único espacio o separándolos en el caso de ser necesario.



Al mirar, se recorre y vive estos espacios trasladándose directamente a un oasis de armonía, equilibrio y placer.



Planta Baja:



* Living-Comedor (espacio de doble altura)

* Cocina de moderno diseño.

* Lavadero independiente.

* Dormitorio y baño de servicio.

* Pileta con solarium.

* Acceso vehicular con estacionamiento semi-cubierto.

* Galería con parrilla.

* Parquización.



Planta Alta:



* Habitación principal con balcón hacia el contrafrente.

* Vestidor y baño en suite.

* 2 habitaciones hacia el frente.

* Baño compartido para las dos habitaciones en pasillo.

* Vestidor para habitación principal.



Características técnicas



* Carpinterías de aluminio con DVH color blanco.

* Losa radiante en planta baja y en planta alta.

* Piso porcellanato en planta baja y piso PVC simil madera en planta alta.

* Revestimiento exterior PLASTICO IMPERMEABLE COLOR BLANCO TIPO TARQUINI.

* Paredes toilette, baño principal y baño secundario con revestimiento porcellanato simil callacata.

* Caldera dual, bomba presurizadora, horno, anafe y campana.

* Instalación para aires acondicionados.

* Griferias de calidad marca FV.

* Sanitarios de calidad marca Roca.

* Muebles de cocina fabricados por MUZZANA: muebles laqueados con herrajes alemanes,

vestidores, placares, placard de recepción y Vanitori.



PILETA: 7,00 x 3,00 mts



Solarium.



Diseño con borde rehundido.



Terreno: 502,40 m2

Superficie cubierta: 180 m2

Superficie semicubierta: 49,5 m2

Estado: en obra

Plazo estimado de finalización: 2 meses

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.