Ubicación

El Yacht Nordelta

Nordelta El Yacht, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 957 m²
  • Superficie cubierta 401 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes 7
  • Baños 5
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 31000 ARS
  • Orientación Norte
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Jacuzzi
  • TV por cable
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Divina casa en venta de 7 ambientes en barrio náutico EL YACHT, Nordelta con RENTA hasta Enero 2022

La vivienda esta desarrollada en 2 plantas de estilo racionalista moderno, con costa al río, con orientación Noreste, en una de las zonas más desarrolladas del barrio, a metros del puerto y a solo un lote del canal mayor, con una superficie de terreno de 957,4 m2.

El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formalidades que componen el estilo racionalista moderno. Exteriormente incorpora vigas marcadas, grandes ventanales con aberturas de PVC con vidrio doble marca Rehau de origen alemán, volúmenes revestidos en piedra con muretebariloche, hormigón visto con tables verticales y revestimiento en madera. El interior fue resuelto con equipamiento moderno pero con formalidad en la distribución de las plantas.

El hall de acceso, en doble altura, cumple la función de distribuidor y junto al resto de los ambientes de PB cuentan con piso de porcelanato con placas de 0,90x 0,90 pulido.
La cocina, con isla central, equipada con muebles Battista color blanco laqueado, artefactos marca Ariston y mesadas de silestone, se abre francamente al living /comedor a través de una puerta corrediza. Esta fue diseñada de madera, de piso a techo, con vidrio repartido de gran estilo, unificando los ambientes y creando una sensación de gran amplitud.
Escritorio/ habitación de huésped con baño completo en suite. Toilette. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite.
La amplia galería, de 12,2 m de largo x 3,70, revestida en mármol travertino, se acopla al sector de parrilla a través de una barra con bacha y sector para heladera. La parrilla, diseñada íntegramente en acero inoxidable, cuenta con sistema de contrapeso, sector para fogonero y doble parrilla para distintos tipos de cocción.

La escalera fue revestida en microcemento alisado con escalones en voladizo y al igual que la doble altura incluye barandas de vidrio para priorizar las visuales.
La primera planta cuenta con una gran Máster Suite con vista al río, incluye un vestidor doble completo de gran tamaño, baño con hidromasaje doble y box de ducha. También cuenta con tres suites JR, dos con terraza al río y grandes vestidores.
Playroom de gran tamaño con visita al frente y al río (canalmayor).

Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales de PVC con vidrio doble brindando una excelente vista hacia el exterior y principalmente al río.
La piscina de 10 m x 4 m con borde infinito, incluye un gran solárium en mármol travertino 30cm x largos varios e ingreso con playa húmeda.
Garaje semi-cubierto para dos autos y acceso vehicular con hormigón alisado y sector para vegetación que decora la facahada.

Hogar con frente de madera revestido de piso a techo y biohogar, puerta de acceso de piso a techo revestida en madera.

Calefacción por piso radiante en toda la casa, regulable en ambas plantas en forma individual mediante dos calderas independientes marca Baxi.
Instalación de cañería y conductos para equipos de aire acondicionado baja siluesta en living / cocina y cañerias para splits en habitaciones y play.

Las expensas. Incluyen seguridad las 24hs con turnos rotativos, mantenimiento de los espacios comunes, mantenimiento jardines, encargado de mantenimiento de reparaciones , Intendente del barrio, administración y AySA.

En Yatch es un barrio ideal para los amantes de la náutica, brinda a sus propietarios la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín y acceso directo al río Luján. Se compone de lotes de 1.000 m2 promedio. Cuenta además con un amplio club house sobre una bahía con amarras, pileta y canchas de tenis. Sobre su bahía se encuentran los condominios Miradores del Yacht, que son departamentos de 3 y 4 ambientes de gran categoría con increíbles vistas al río, cocheras cubiertas y parrillas.
El proyecto fue diseñado por María Swarovski, especialistas en residencias de alta gama.

VALOR DE LA RENTA U$S 3000
PERIODO ENERO 2020 HASTA ENERO 2022


Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. No 1544
Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. No 5544

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Casas en Venta

El Yacht Nordelta, Nordelta El Yacht, Tigre

U$S 1.550.000
957 m² totales
5 dormitorios
5 baños
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Vende

Nombre

Gr8701082

Teléfono

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Publicación #861635465

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