Ubicación

Casa | Venta| 3 Dormitorios | Barrio El Encuentro | Con Escritura |tigre |benavidez |corredor Bancalari|apto Crédito

El Encuentro, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 262 m²
  • Superficie cubierta 230 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 10 años
  • Expensas 22000 ARS
  • Orientación Sur
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
  • Apto crédito
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Descripción

CASA | VENTA| 3 DORMITORIOS | BARRIO EL ENCUENTRO | CON ESCRITURA |TIGRE |BENAVIDEZ |CORREDOR BANCALARI|APTO CRéDITO

PA 3 dormitorios ( 1 en suite), los otros dos comparten baño compartimentado. Play. PB Living y comedor. Toilette de muy buen tamaño cocina con amplio comedor diario , play, lavadero dependencia de servicio Galería, pérgola para parrilla techada. Pérgola para autos Bicicletero techado Toldos en toda la galería para poder cerrarla y conventir en un ambiente más. Pileta de 10 x 4 de espejo de agua Riego por aspersión Ya está escriturada
El barrio cuenta con una vía rápida de entrada y salida conformada por una calle perimetral de cuatro carriles y un boulevard en el medio, el barrio tiene un acceso privilegiado al corredor Bancalari. La excelente forestación con árboles de entre 20 y 30 años dan un aspecto silvestre y único para la zona. Además de un moderno gimnasio equipado, cuenta con un restaurante y un área de compras y servicios.
Tiene más de 4000 árboles, 2 plazas centrales de 7000 m2, laguna de 11 ha,
IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Escritura Traslativa de Dominio

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EL ENCUENTRO
El predio linda con Talar del Lago y con Nordelta y con toda su infraestructura de servicios comerciales, de salud y educación.
Sobre 529 lotes (de un promedio de mas de 1100 m2, el mas chico de 945 m2) repartidos en una superficie de 110 hectáreas, con cierre perimetral.
Los terrenos se han agrupado en tres sectores a efectos de aprovechar los espacios naturales, privilegiar las mejores orientaciones y de mejorar la circulación interna. En uno de los sectores se puede disfrutar de una espectacular laguna de 11 hectáreas que brinda un gran espacio libre, combinando atractivos paisajes con variadas actividades deportivas. Su localización, taludes, sustratos tipos de napas y cuenca de influencia permiten prever un ambiente que puede mantenerse con niveles elevados de transparencia en sus aguas. Además se introducirán distintas variedades de peces (Pejerrey, Tararira, Pacu, Amur Blanco, Lisas, Dorados, Salmón Siberiano, etc., etc.) a fin de convertir la laguna en un ambiente atractivo para la pesca deportiva. Los sectores restantes crecen alrededor de dos plazas centrales de 7000 m2 pensadas para el uso común de todos los vecinos. Una de sus características excluyentes es que, a diferencias de sus barrios vecinos, ya cuenta con excelente forestación con 4000 ejemplares de árboles de entre 20 y 30 años que le dan un aspecto silvestre, muy especial y lo hace único en la zona.
Cuenta con dos accesos: el principal sobre la Autovía Bancalari-Benavidez, y el secundario, sobre la vieja ruta 9. Ambos cuentan con controles previos que brindan mayor seguridad a los propietarios. El barrio cuenta con una vía rápida de entrada y salida, conformada por una calle perimetral de dos carriles de ida y dos de vuelta (de 30 m. promedio de ancho), con boulevard al medio de 1742 metros de longitud. Sus amplias calles entre 15 y 20 metros de ancho, son todas pavimentadas.
El encuentro con el deporte. En "El Encuentro" cuenta con canchas de fútbol, canchas de tenis.
Todos los servicios.La red de servicios subterráneos incluye: desagues pluviales y cloacales; planta de tratamiento; red domiciliaria de agua cor riente; energía eléctrica (redes de baja y media tensión; alumbrado publico); de gas natural, telefonía y cable.
En lo que a comunicaciones se refiere "El Encuentro" está en la vanguardia de lo que se puede hacer en esta materia pues dispone de servicios de Internet e Intranet.
Otras cualidades. Además de todas las particularidades distintivas de "el Encuentro", sus residentes pueden contar con las inmensas ventajas que caracterizan a la zona de Nuevo Tigre que, con un gran potencial de crecimiento, permiten tener al alcance: educación primaria, secundaria y terciaria (en la actualidad ya funcionan los colegios Northlands, Marín y Christian Andersen, además del campo de deportes Michael Ham); centros de compra de primer nivel; accesos rápidos y seguros hacia San Isidro y hacia Capital Federal.
Desarrollado en forma conjunta: JPU desarrollos y Eidico S.A. Proyecto UrbanísticoRobirosa / Beccar Varela - Pasinato.





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CMCPSI 6651

Martillero y Corredor Inmobiliario
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CUCICBA 6630

Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley.
Publicamos las propiedades para su comercialización.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.






Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso, al igual que los importes de tasas, servicios y expensas. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

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Casas en Venta

Casa | Venta| 3 Dormitorios | Barrio El Encuentro | Con Escritura |tigre |benavidez |corredor Bancalari|apto Crédito, El Encuentro, Tigre

U$S 545.000
262 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Kw Sanisidro

Teléfono

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Publicación #858460625

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