Ubicación

Av De Los Lagos 0

El Cantón, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 212 m²
  • Superficie cubierta 212 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 3
  • Cocheras 4
  • Antigüedad 0 años
  • Cantidad de pisos 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Estudio
  • Jardín
  • Living
  • Playroom
  • Toilette
  • Vestidor
  • Seguridad 24 horas
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Placards
  • Chimenea
Ver todos los detalles

Descripción

***OPORTUNIDAD*** DUEÑO DIRECTO - CASA EN BARRIO CERRADO EL CANTÓN
CASA a ESTRENAR. DIVINA!!!
------Precio actual por cuarentena u$s165.000--------

Faltan 45 días de obra (Está pausada hasta que la cuarentena nos deje seguir). Se entrega totalmente terminada, llave en mano.
Barrio Cerrado El Cantón - Norte 636
Superficie total 220 mts.

DISTRIBUCIÓN

+ Galería en el frente
+ Hall de entrada
+ Toilette de recepción
+ 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor).
+ Oficina, Playroom o 4°Dormitorio
+ Baño completo
+ Living comedor
+ Cocina integrada
+ Lavadero
+ Tender
+ Galería cubierta super amplia
+ Parrilla

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA

• Casa de 220 mts totales: Cubiertos 165 mts. Semi cubiertos 55 mts aprox.
• Concepto abierto: Living – Comedor – Cocina con 3 ventanales al jardín.
• Cocina integrada con Isla-desayunador.
• Galería de entrada techada.
• Galería cubierta super amplia con vista al jardín.
• Parrilla con luz, mesada y bacha.
• Calefacción Central por Piso Radiante.
• Pre instalación de aire acondicionado en living comedor cocina y habitaciones (las cañerias van por dentro de las paredes, son invisibles).
• Habitaciones con placard de pared a pared. Interiores y frentes completos.
• Tender, Bomba de agua y cisterna reglamentarios.

DESCRIPCION
Casa super cómoda desarrollada en una planta. Muy luminosa.
Todos los dormitorios son super amplios y el living es comedor es de concepto abierto, grande y cómodo. Las casas de alrededor ya están todas construidas, y son todas de una planta.
Estacionamiento para 4 autos.
Puerta de entrada doble de madera con vidrio estilo campestre.
Hall de entrada con Toilette de recepción. Amplio Living Comedor con 3 ventanales que dan al jardín.
Cocina integrada al comedor y delimitada por una isla con mesada de granito. Salida directa a la galería donde está la parrilla. Lavadero con salida independiente al exterior, directa al tender. Muebles de cocina completos. Living y Comedor con amplios ventanales y salida directa a la galería. Hogar a leña con regulador de tiraje.
La casa tiene dos galerías (una en el frente formando el porche y otra muy amplia en el contrafrente).
La galería grande que da al jardín tiene una parrilla con mesada de granito y bacha. La parrilla tiene luz interior y exterior. Habitación Principal con baño en suite de buen tamaño con vestidor y una puerta ventana con salida directa al jardín. Interiores de vestidor incluidos.
Dos habitaciones grandes con placares empotrados de pared a pared. Interiores y frentes de placard completos de piso a techo. Segundo baño completo.
Playroom, amplia oficina o cuarto dormitorio con vista al frente.
En todas las habitaciones de la casa hay preinstalación (electricidad y cañerías) de aire acondicionado, igual que en el gran ambiente de living-comedor-cocina. Todas las ventanas son de alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) y todas con mosquiteros.
Tanque cisterna y bomba de agua instaladas.
En los planos ya figura la pileta, lo cual ahorra el gasto de tramitarla cuando se decida realizarla.


TERMINACIONES

- CONSTRUCCION: Paredes interiores y exteriores de ladrillo, terminadas con revestimiento TARQUINI. Techo de losa con máxima aislación. Cielorasos de Durlock con terminación en yeso enduído y pintura látex.
- LOSA de hormigón con máxima aislación térmica. Aislación hidrófuga con Membrana 4mm “no crack”.
- PISOS revestidos en porcelanato en todo el interior de la casa. Exteriores en revestimiento cerámico tipo colonial.
- PUERTAS Puerta principal doble, de madera con vidrios, tipo campestre terminada con CETOL Satinado. Puertas interiores CRAFTMASTER línea Pantografiada, con marcos de 18, terminadas con esmalte satinado lavable.
- ABERTURAS de aluminio anodizado ALUAR de alta prestación, con doble vidrio con DVH para máxima aislación térmica, color bronce colonial. Mosquiteros en todas las ventanas.
- GALERIAS con postes de eucalipto impregnado, vigas y tirantes en pino eliottis y machimbre de 1/2x5. Cubierta de hormigón celular con membrana de 4mm. Terminación y protección de las maderas con CETOL satinado.
- CALEFACCION por piso radiante eléctrico EUROCABLE (Este sistema no requiere mantenimiento de ningún tipo, no tiene ni calderas ni cañerías). Tiene regulación independiente de temperatura y programación de encendido individual en cada ambiente. La posibilidad de programar temperaturas en cada ambiente, sumado a que no tiene mantenimiento hace que este sistema a la larga sea el de menor costo. La calefacción está instalada en habitaciones, playroom, baños, toilette, hall, cocina, living, comedor, pasillos y vestidor. Este tipo de calefacción es fácilmente adaptable a sistemas de control remoto por celular, y tiene cero mantenimiento.
- CAÑERIAS de agua fría y caliente en Termofusión ECOAGUA. Desagües en AWADUCT.
- TERMOTANQUE eléctrico de 130 litros Bajo Consumo. (Puede ser complementado a futuro con termotanque solar dada la excelente orientación del techo para este sistema, para que el termotanque funcione como apoyo del sistema de agua caliente solar. El techo está preparado para sostener un termotanque solar grande, con el consiguiente ahorro de energía).
- GRIFERIAS PIAZZA HYDROS monocomando en toda la casa.
- BAÑOS Línea blanca ROCA MONACO. Mesadas de travertino.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA completa, con múltiples circuitos independientes, todos con protección térmica y disyuntor.
- PLACARDS Y VESTIDOR: Frentes de placards de piso a techo. Interiores de placard completos. Interior de vestidor completo.
- MUEBLES DE COCINA completos. Mesada de granito. Horno eléctrico y anafe Vitrocerámico.
- PARRILLA exterior con revestimiento interno de ladrillos refractarios.
- TENDER terminado con cetol satinado.
- ENTRADA DE AUTOS de 5mts desde la calle hasta la casa.
- TANQUE CISTERNA de 1000 litros con bomba presurizadora ROWA.

CON RESPECTO AL LOTE

- El lote está ubicado en Barrio Norte. Norte es el más grande de los barrios de El Cantón. Tiene el Club house más amplio del barrio, con 3 enormes salones frente a una espectacular laguna.
- Superficie del lote 704 mts2.
- Muy cerca de la entrada de servicio a traves de la cual se tiene acceso en pocos minutos al centro comercial de El Cazador (unas 8 cuadras aprox) y del centro de Escobar.
- Desde la entrada principal del barrio se llega a través de la autovía rápida que comunica los barrios, la cual tiene una velocidad máxima de 60km/h.
- Lote central, lejos de cualquier camino de tierra, de alambrados perimetrales y de futuras medias densidades.
- Orientación oeste, ideal para tener sol en el jardín todo el día, desde la primera hora de la mañana hasta última hora de la tarde.


Las fotos de la publicación son de una casa igual que ya vendimos, reflejan exactamente cómo va a quedar la casa terminada.
Somos constructores, vivimos en el barrio.

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Casas en Venta

Av De Los Lagos 0, El Cantón, Escobar

U$S 165.000
212 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Juan

Teléfono

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Publicación #856980331

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