Ubicación

Suecia 1365

Parque Las Naciones, Presidente Perón, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 1200 m²
  • Superficie cubierta 220 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 7
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 15 años
  • Bodegas 1
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Playroom
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón
  • Seguridad
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Placards
  • Jacuzzi
  • Chimenea
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Magnifica propiedad en Guernica , Partido de Presidente Perón, a 50 minutos del microcentro y a tan sólo 35 km del obelisco.
Emplazada en el Parque Las Naciones, sobre un complejo único de 250 hectáreas totalmente arboladas con pinos, cedros, eucaliptus, arces, robles, etc., de más de 40 años y con terrenos que van desde los 900 m2 a los 3500 m2.
El mismo se encuentra sobre Ruta 210, que es la continuación de Av Pavón e Hipolito Yrigoyen, principal arteria de acceso de toda Zona Sur.

Pudiendo además accederse por autopista Ezeiza que pasa por Canning.

Siendo el country más importante de la zona, ofrece seguridad privada, cerco perimetral y los siguientes espacios comunes: 7 canchas de tenis, canchas de futbol de césped y cemento, piscina olímpica y piscina para chicos de 600 m2, canchas de básquet, frontones, pista de patinaje, minigolf , quinchos y salón de fiestas de 1.200 m2.

La vivienda se emplaza sobre un terreno de 1200 m2 con vista al minigolf lo que asegura no tener edificaciones aledañas.

La vivienda de estilo inglés cuenta con más de 220 m2 construidos, distribuidos en dos plantas y no fue construida como una simple vivienda de fin de semana sino con las prestaciones necesaria que demanda una vivienda de uso permanente.
Se encuentra en un terreno en realmente único en todo el emprendimiento por su ubicación ya que por estar ubicado en forma de T posee casas recién a 50 metros de distancia, lo que otorga gran privacidad.

Edificada con gran calidad constructiva.
Doble pared exterior que asegura mejor rendimiento térmico tanto en invierno como en verano, (mayor frescura en verano y mejor rendimiento calórico in inverno).
Aberturas de roble exterior e interior de una y dos y cuatro hojas.

Gran estilo arquitectónico

A- Detalle en Planta Baja
A.1- Superficie cubierta:
A.1.1- Hall de ingreso que asegura privacidad con escalera de madera jerarquizando la arquitectura.
A.1.2- Living comedor en desnivel de 45 m2 en espacio integrado muy luminoso con artefactos de luz extraídos de la demolición de un barco francés hundido en 1930 (ver fotos).
Chimenea central con sistema de forzadores que provee calor de hogar a la Planta alta a través de dos vías que asegura un calor muy agradable y confortable en toda la casa multiplicando el rendimiento térmico de la casa a muy bajo costo.
A.1.3- Cocina y comedor diario o desayunador en ambiente oblicuo con gran ventanal y vista al exterior.
A.1.4- Toillete de recepción con doble función ya que se encuentra integrado con el playroom a través de un pasillo comunicante.
A.1.5- Play-room con escritorio de 7,00 x 4,00
A.1.6- Boardilla de 4,00 x 2,50.

A.2- Superficie Semicubierta:
A.2.1- Porshe de Entrada con techo a dos aguas muy bonito.
A.2.2- Amplio garaje para 2 autos, con bauleras.
A.2.3- Galería lateral costeando todo el playrrom a modo de muelle, aledaña a la piscina a modo de quincho semidescubierto.
A.2.4- Lavadero con lavarropas pileta y tender oculto.

B. Detalle de planta alta.
En acceso por escalera de madera en L de gran jerarquía.
B.1.1- Distribuidor y 3 dormitorios todos con pisos de madera entarugados.
B.1.2- Dormitorio Principal en suite con vestidor, con zona de placard de guardado de ropa larga separada del mismo a modo de recepción.
• Baño de la suite contiguo al vestidor con bañera antigua profunda.
• A su vez dicho dormitorio principal posee un balcón privado de gran medida “cubierto” con zona de desayunador y vista a la piscina.
B.1.3- Dormitorio 2 con placard de doble altura.
B.1.4- Dormitorio 3 con placard de doble altura.
B.1.5- Amplio baño principal con ducha, jacuzzi con una distribución verdaderamente muy cómoda.
_______________________________________________________

C- Parque

Sobre 1200 m2 de parque (20,00 mts x 60 mts) cuenta con dos bosques propios con arboles compuestos por coníferas y plátanos que brindan también gran sobra y frescura a la vivienda.
La vivienda ha sido cuidadosamente construida dejando un bosque al frente y el restante detrás de la misma lo que otorga gran belleza y funcionalidad a la misma.
Así mismo, el terreno ha sido ornamentado en sus perimetrales para proveer privacidad completa en la zona de la casa donde se encuentra la piscina.

________________________________________________________

D- Piscina.
Gran piscina de 4 x 10 con andarivel que permite realizar ejercicios de natación; posee además un detalle constructivo único ofreciendo un quebrado de máxima profundidad en la zona donde el zambullido así lo requiere.
La misma posee además jacuzzi independiente que asegura una mejor temperatura muy agradable las 18 horas al día prolongando las horas de disfrute de la misma.

______________________________________________________

MUY IMPORTANTE:
La vivienda se encuentra en este momento en un proceso de restiling de sus placares, baños y cocinas y se entrega con amoblamientos de cocina y vestidores totalmente renovados, pudiendo ser esto a gusto de los nuevos adquirentes, ya que somos dueños de una fábrica que produce hace más de 30 años amoblamientos de cocina y vestidores de alta gama.

_______________________________________________________
EXPENSAS MENSUALES
$5000 (cinco mil pesos) IVA Incluido.

Incluye todos los servicios, seguridad, servicios de parque, recolección de residuos, uso de todas las instalaciones deportivas (tenis, fútbol, básquet, piletas, mini golf, etc).

EFECTIVO: U$S330.000
FINANCIADO: U$S350.000, anticipo mínimo U$S150.000 y resto a convenir
TOMANDO PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO: U$S380.000

Se aceptan propiedades menor valor en parte de pago y/o cuotas

SE ENTREGA TOTALMENTE RENOVADA!!! SOLO PONER LA LLAVE Y A DISFRUTAR

LATRECCHIANA VALTORTA PROPIEDADES 
Leandro N Alem 250 Lomas de Zamora
TE. 01151751649  - 01134860010

Contactá al vendedor

Casas en Venta

Suecia 1365, Parque Las Naciones, Presidente Perón

U$S 280.000
1200 m² totales
3 dormitorios
4 baños
Contactar

Vende

Nombre

Latrechiana Valtorta

Horario de contacto

09,30 a 19,30hs

Teléfono

(011) 21288800 (54) 91151751649

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #856597623

Denunciar