Ubicación

Las Caletas Al 100

Nordelta Las Caletas, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1035 m²
  • Superficie cubierta 349 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 4
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 1

Descripción

Barrio Cerrado Las Caletas de Nordelta, excelente opción con salida al Rió Lujan para poder disfrutar de las alternativas de la pasión por la náutica.
Casa desarrollada en 2 plantas estilo clasico.
PB: Living ,comedor. Toillete, Placard de recepción,Escritorio, Cocina con isla, horno y anafe separados y amplio comedor diario, gran family room de doble altura con hogar integrado a la cocina con salida a la galería.
Cuarto de servicio, lavadero y garage cubierto con guardilla en el techo.
PA: Hall de distribución 4 dormitorios, 1 master suite con vestidor y baño compartimentado con jacuzzi. 1 junior suite, 2 cuartos con baño compartido. Sistema central de aire frio/calor en todos los ambientes. Marca York.
Exterior: Amplia galería con parrilla, jardin con riego por aspersión orientación oeste, arbolado.
Garage semicubierto para 2 autos.
Club House:
Las Caletas es un barrio náutico con costa y salida sobre el canal Mayor del Río Luján.
Pileta con solarium y canchas de tenis.
Las expensas son $ 13.000 + $ 2.000 por amarra, Extraordinarias $1.100, Consumo Agua y Riego $ 1.400 e impuestos de las áreas comunes $140.
Detalles constructivos.
1. Fachadas: revoque texturado impermeable.
2. Techos: teja cerámica plana tipo pizarra.
3. Cielorrasos: suspendidos de placa de roca de yeso. Planta alta con aislación térmica incombustible en lana de vidrio. ático ventilado.
4. Acabado interior: enlucido de yeso.
5. Carpintería:
a. Ventanas: de PVC con doble vidrio (termo panel) tipo guillotina o corredizas s/ubicación, con mosquiteros y contramarcos de madera pintada blanca.
b. Puertas exteriores: entrada principal, de servicio, y portón doble de garaje con tableros replanados pintados. Herrajes en bronce pulido.
c. Puertas interiores: de tablero, con marcos y contramarcos de madera pintados blancos, picaportes de bronce.
6. Pisos: cerámica 45x45, o 30x30 según ambiente.
7. Escalera: pedadas de roble hidrolaqueadas. Pasamanos y balaustres de madera lustrada.
8. Molduras: de terminación blancas aplicadas en cielorrasos. Paredes con molduras blancas efecto boiserie, en recepción, bibliotecas y comedor.
9. Muebles de cocina: bajo mesadas y alacenas estructuradas en tableros con terminación de melamina, frentes blancos. Mesadas de cocina en granito negro.
10. Placares: puertas de madera corredizas blancas. Paneles divisorios con barrales y estantes con terminación de melamina.
11. Baños: con mesadas de travertino y mueble bajo mesada en suite principal, suite Jr y baño de PA. Bachas de cerámica blancas, y grifería mono comando (Roca).
12. Artefactos de cocina: Horno y anafe separados, marca Whirlpool, en acero inoxidable. Anafe a gas. Horno eléctrico con programación electrónica, puerta con doble vidrio, y sistema de cocción por convección forzada. Grifería mono comando. Purificador/ extractor.
13. Instalaciones:
a. Agua caliente por termo tanque de 160 lts.
b. Bomba presurizadora.
c. Aire acondicionado por sistema central frio/calor (calentador de gas). Equipo con distribución por conductos. Sistema de control y programación inteligente, con partición planta alta y baja.
d. Riego por aspersión, y por goteo con control y programación inteligente.
e. Canalización y cableado para TE y cable.
f. Tableros con protecciones termo magnéticas incluyendo disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra.
g. Acceso vehicular y peatonal: pavimento de hormigón articulado.
h. Baulera arriba del garaje (entrepiso

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Casas en Venta

Las Caletas Al 100, Nordelta Las Caletas, Tigre

U$S 650.000
1035 m² totales
4 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Zarate Gestion Inmobiliaria

Teléfono

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Publicación #854974768

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