Ubicación

Primero De Mayo 1982 Al 800 - Barrio Pampero

Ciudad Evita, La Matanza, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 126 m²
  • Superficie cubierta 102 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Dúplex
  • Antigüedad 17 años
  • Toilette
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI - CMCPDJLM 841
Contacto: Sabrina Algozino - MLS ID # 420141138-18

Duplex Tipo Casa de 5 ambientes ubicado en el Barrio El Pampero en Ciudad Evita.



Al ingresar a la propiedad, en la planta baja encontramos el living con un toilette construido debajo de la escalera y luego la cocina - comedor con el detalle de sus muebles de madera en excelente estado y desde allí podemos salir al patio , donde encontramos la parrilla.



En el primer piso, están dos de los dormitorios, uno de ellos con ventana al frente y el otro con venta al patio del duplex junto con un pasillo distribuidor donde encontramos el baño completo en muy buen estado.



En el segundo piso , encontramos el tercer dormitorio con ventana hacia el frente de la propiedad y con detalles de estilo de altillo a la vista .



La cochera es semidescubierta y se encuentra al frente .



Su orientación es oeste .



Es un duplex muy luminoso dado que enfrente tiene un campo deportivo con fines recreativos - Club Guemes Junior de Ciudad Evita.



Se encuentra ubicado sobre calle con asfalto y cuenta con todos los servicios.



No tiene expensas.



Se permiten mascotas.



Las propiedades se agrupan en módulos de 8 unidades funcionales .



Este dúplex es la casa 4 del módulo 7.



UBICACIÓN



La propiedad se ubica en una zona residencial de fácil acceso ya que se encuentra a dos cuadras de la Avenida Hornero - Ruta 21 - con circulación de los colectivos 91 (Recorrido A Retiro - Villegas por Barrio Sarmiento) y 180 (Recorrido I Primera Junta - Gonzaléz Catán por Barrio San Alberto) y a dos cuadras de la Avenida Juan Domingo Perón donde encontramos un centro comercial y la circulación de los colectivos 86 ( Recorrido D Primera Junta - Gonzalez Catán por Ruta Provincial 21) y 621 (Recorrido G - Ramal Liniers - Ramos Mejía - Pontevedra).



A 5 cuadras está la estación José Ingenieros del Ferrocarril Belgrano Sur .



A 5 cuadras se encuentra el Jardín de Infantes N° 993 y la Escuela Primaria N° 150 Alejandro Petión de Ciudad Evita.



A 6 cuadras se encuentra la Escuela Privada Antoine de Saint Exupery que ofrece los tres niveles de educación : Jardín de Infantes, Nivel Primario y Nivel Secundario.



A 10 cuadras está el Hospital Dr. Alberto Balestrini ubicado sobre la Ruta N° 4 - Camino de Cintura.





INFORMACIÓN ACERCA DEL BARRIO



Barrio El Pampero se encuentra en la Circunscripción 4 de Ciudad Evita, en el partido de La Matanza en la zona oeste del Gran Buenos Aires, en dirección al oeste de la Ruta Provincial 21 (Avenida El Hornero) y tiene forma alargada.



El barrio limita al nordeste con Villa Rossi y al sudeste COTEVI. El resto de la Circunscripción 4 sigue hacia el oeste.



El Pampero es casi exclusivamente residencial, con una arquitectura uniforme de casas de dos plantas.



La infraestructura de las calles es buena, con asfalto en prácticamente todo su extensión.



Su nombre se debe a que fue construido por la Cooperativa "EL PAMPERO" de vivienda.



Tiene una antigüedad de construcción de 18 años.



IMPORTANTE : Los planos municipales no se encuentran actualizados.





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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).



En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Casas en Venta

Primero De Mayo 1982 Al 800 - Barrio Pampero, Ciudad Evita, La Matanza

U$S 94.500
126 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxoeste

Teléfono

(11) 5850-7594 (11) 58507594

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