Ubicación

Vuelta De Obligado 3400

Núñez, Capital Federal

Características

  • Superficie total 559 m²
  • Superficie cubierta 405 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes 9
  • Baños 5
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 12 años
  • Cantidad de pisos 3
  • Toilette
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666
Contacto: Marta Peña - MLS ID # 420211006-332

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888

















Espectacular casa de estilo florentino desarrollada en 3 plantas, ubicada en la zona residencial de Nuñez. La propiedad data de 1920 y fue totalmente reciclada a nuevo en 2008 con materiales de altísima calidad y de exquisito gusto;contiene excepcionales espacios por su diseño y confort, conservando además elementos restaurados artesanalmente lo que la convierte en un producto único.



En la planta baja, el ingreso y el hall de entrada con hogar conservan en sus pisos el mosaico original y todos los vitreaux ingleses originales en puertas y ventanas; estos últimos han sido restaurados en toda la propiedad. Este espacio genera un área de distribución que nos conduce por un lado, al estar y comedor formal con pisos de roble y bar totalmente equipado; por el otro, a la cocina, comedor diario y living familiar con pisos de pinotea, ambos con salida al patio. La cocina con mesada de cuarzo blanco, cocina y campana de acero inoxidable marca Ariston, abierta e integrada al estar. En este nivel, también encontramos un toilette de recepción y la cochera. En el patio, importante parrilla y horno de barro.

El acceso a la segunda planta está dado por una escalera de madera de cedro. Cuatro dormitorios con pisos de pinotea, estar íntimo con pisos de roble y escritorio o quinto dormitorio. La suite principal con vestidor y baño completo, mesada de mármol de Carrara y revestimientos de porcelanatto simil mármol; una suite junior y los otros dos dormitorios en semi suite, compartiendo un baño completo. Los baños fueron actualizados en 2019. En esta planta,con salida a una pequeña terraza, se encuentra tambien la habitación de servicio con su baño y lavadero.

En la tercera planta, un espacio único: la terraza, piscina y solárium con ducha exterior y área de living al aire libre, amplia galería cubierta y cerrada, vidriada y equipada con barra y estar, y otro baño completo.



Respecto de las instalaciones, calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. Portero visor por intercomunicador en las 3 plantas. Aberturas originales de madera maciza, en el estar de planta baja aberturas de PVC con vidrios DVH para un mejor aislamiento térmico y sonoro. Sistema de alarma y cámaras en exteriores. Puerta de entrada blindada.



Adicionalmente, inmejorable ubicación en Nuñez, zona de constante crecimiento: a una cuadra de Av. Cabildo 3300 (metrobus), a 5 cuadras de estación Congreso de Tucumán de la linea D de subte, a 3 cuadras de la estación Nuñez del Ferrocarril Mitre y a 7 cuadras de Av Libertador.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Vuelta De Obligado 3400, Núñez

U$S 1.250.000
559 m² totales
5 dormitorios
5 baños
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