Ubicación

Hudson Park Nº 199

La Plata, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 1200 m²
  • Superficie cubierta 546 m²
  • Dormitorios 6
  • Baños 6
  • Cocheras 3
  • Antigüedad 1 años
  • Expensas 0 ARS
  • Pisos 3
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Pileta
  • Aire acondicionado
  • Jacuzzi
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Descripción

Esta vivienda se encuentra en una de las mejores ubicaciones de la zona, ya que tiene acceso directo a la colectora de la ruta 2, un barrio seguro todo su perimetro linda con otros barrios.
La casa esta construida sobre un lote de 1200 metros en el centro del barrio. La construccion esta en un 90% concluida.
La propiedad se levanto sobre tres niveles siendo la superficie la siguiente:
Sotano. 126.06 m2
Panta baja. 220.85 m2
Planta 1. 199.36 m2
Total construido 546.27 m2
La estructura de la casa es completamente construida en hormigon armado h-30, se busco hacer la vivienda energenitacamente sustentable para un ahorro del mas 45% de energia, para llegar a esto tiene dos fases de construccion una pasiva y otra activa.
PASIVA: Todos los muros estan compuestos de un ladrillo de 12 seguido de una capa de aislante poliuretano expandido de 1 de espesor, a continuacion lleva otra pared de ladrillo del 10, ventanas aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y lamina contra filtros UV.
ACTIVA: Sistema de calefaccion por geotermia, esta calefaccion usa la energia a traves de la tierra, es un sistema que lleva mas de 800 metros de cañeria por debajo de la casa por donde circula el agua evitando asi la perdida de energia y haciendo consumir menos energia. Con este sistema se calefaccion o refrigera la casa mediante piso radiante y fan coil, sumista el agua caliente de la vivienda que a traves de una bomba de ultima generacion se pueden abrir hasta 10 canillas sin perder presion, el agua caliente tiene un sistema de recuperacion de calor que mantiene en todo el circuito el agua caliente y hace que en cualquier punto de la casa al abrir cualquier canilla salga caliente al momento y asi evitar el costoso arranque de la calefaccion hasta calentar todo el circuito.
El suelo de las partes secas (habitaciones, living. etc.) esta con madera maciza de primera calidad, mientras en el suelo de partes humedas (baños, cocina) es de porcelanato importado.
Tiene preparado un hueco de ascensor para unas medidas de un ascensor estandar, estando este preparado con energia suficiente y sala de maquinas.
La sala de maquinas donde se encuentras todos los sistemas automaticos de casa se encuentra aislada evitando sonidos molestos dentro de la vivienda.
En el exterior tenemos una pileta de 112 m2 con una profundidad maxima de 3 metros e incorporada una pileta para niños, todos los tabiques de la piletas estan hechos con hormigon armado con un espesor de 25 cm, luces pool led y desborde infinito, ademas se encuentra climatizada con el mismo sistema que se usa en casa (geotermia), riego automatico y sonido ambiente de exterior.
Parrilla y quincho dentro de la misma casa pudiendose usar todo el año ya que esta climatizado y cerrado con la misma clase de aberturas que el resto de la casa.
El exterior etiene un jardin vertical de grandes dimensiones con riego automatico.


Alberto Dacal Propiedades: Codigo de la propiedad 19310

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Casas en Venta

Hudson Park Nº 199, La Plata

U$S 800.000
1200 m² totales
6 dormitorios
6 baños
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Vende

Nombre

Alberto Dacal

Teléfono

(0221) 483-7450 (0221) 425-8358

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Publicación #849427458

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